There are 2- to 4-room apartments with well-designed layouts, each with generous open spaces such as gardens, terraces, balconies or loggias.
The apartments are available for a fixed term of 10 years and are expected to be ready for occupation from September 2025.
High-quality materials were used for the fittings, which not only look elegant, but have also been thought through down to the last detail to offer tenants maximum living comfort. These include fine oak parquet flooring, modern fitted kitchens with Siemens appliances, elegant sanitary facilities, electrically operated external blinds on the ground floor and Venetian blinds in the other apartments, as well as security entrance doors (WK3).
Underfloor heating and cooling, which is operated by an energy-efficient air-heat pump, ensure comfortable temperatures in both summer and winter. Billing is based on consumption. The attic apartments also have air conditioning.
A spacious bicycle and baby carriage room rounds off the offer. A cellar compartment is also allocated to each residential unit.
In the building's own underground parking garage, 29 individual parking spaces with e-charging facilities are available to rent for a total monthly rent of € 99.00. A ready-made e-charging space can be rented in the inner courtyard.
The nearby Schwechat shopping center provides excellent local amenities. Cycle paths and running routes start on the doorstep. The Schwechat Town Hall Park and the Schwechat summer swimming pool are within walking distance and offer numerous leisure activities. Schwechat train station (S-Bahn, ÖBB) is just a 2-minute walk away and offers excellent public transport connections to the airport and Vienna.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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