Wohnen im Herzen von Wien
The beautiful and splendid 6-room apartment extends to a total of approx. 196 m² and is divided as follows:
central anteroom with separate guest WC, living room with swinging doors to another large living room, another large corner room, bedroom with separate wardrobe niche and anteroom to the hallway, storage room 1, bathroom 1 with bath, washbasin and WC, separate and fully equipped kitchen, small bedroom, storage room 2 with washing machine connection, another spacious bedroom with bathroom 2 with walk-in shower and washbasin.
The apartment is furnished to a particularly high standard and has just been completely refurbished. There are manual external blinds on the windows, cooling in all rooms, beautiful herringbone parquet flooring and a fully equipped kitchen with Miele appliances.
The location in the heart of Vienna's city center offers good connections to the public transport network (U1, U3, bus lines 1A and 2A) on the one hand, and an excellent infrastructure due to the nearby stores for daily needs on the other. Many restaurants and theaters round off the overall offer. A parking space can be rented, subject to availability, in the public garage on neighboring Stephansplatz.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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