Wohnen am Donaukanal
The apartment covers a total of over 136 m², has four rooms and is divided as follows:
central entrance hall area, storage room, bedroom facing the courtyard (approx. 10 m²), bathroom with bathtub, shower, double washbasin and washing machine connection, separate WC with hand basin, second bedroom (approx. 25 m²), spacious eat-in kitchen (approx. 53 m²), third bedroom (approx. 24.5 m²).
The property was recently refurbished and is now available for first occupancy after renovation. The living rooms are fitted with beautiful herringbone parquet flooring and the sanitary rooms are tiled with modern and simple tiles. There is also a cooling unit in every room.
The apartment is available for a fixed term of 5 years (with an option to extend).
The property faces north-east and south-east.
The property is in an absolutely prime location in Vienna's city center, directly on the Danube Canal and not far from Schwedenplatz. The immediate proximity to the subway lines U2 and U4 as well as several streetcar and bus lines ensures excellent public transport connections. Numerous shopping facilities, local suppliers, restaurants and cafés as well as the exclusive shopping streets of Vienna's city center are within easy walking distance and offer the highest urban quality of life.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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