Business premises in a prime location - Naglergasse 9, 1010 Vienna

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Business premises in a prime location - Naglergasse 9, 1010 Vienna

In the middle of the charming Naglergasse, not far from the vibrant Graben, you will find this approx. 22 m² store in a prime location. Formerly an exclusive jeweler, the space offers an elegant aura and is ideal for high-end retail concepts or as a showroom. The perfect city center location guarantees high visibility and footfall.

Available space:
Ground floor, Top NA02, approx. 22.07 m²

Net rent/m²/month: approx. € 150.00
Operating costs/net/m²/month: currently approx. €2.77

Net rent per m² (excl. VAT): €150.00 / m²
Area: 22.07 m²
Operating costs per m² (excl. VAT): €2.77 / m²
Object number: 109251572

Equipment and costs

Equipment

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €150.00
Commission: 3 BMM zzgl. USt
Operating costs per m²: €2.77 / m²
Total burden plus VAT: €3,371.63

Energy performance certificate and certifications

HWB: 200.6 kWh/m2a
fGEE: 1.39

Location

Subway: U3 Herrengasse
Tram: D, 1, 71
Bus: 1A, 2A

Distance

Underground railway: 0.17 km
Bus: 0.14 km
Highway: 3.17 km
Airport: 17.51 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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