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Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten

Gewerbefläche - mit großem Potential - vielseitige Nutz ung möglich - Produktion, Lager und Büro

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Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten

Diese attraktive Geschäftsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen sofort in die Tat umzusetzen. Die hervorragende Lage in Graz sorgt für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden und verspricht somit exzellente Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

Eine großzügige Fläche, die Ihnen die Flexibilität bietet, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Nutzungsmöglichkeiten: als Produktionsstätte, Geschäftslokal oder Büro.

HMZ/m² netto: 12,00 €/p.m.
BK/m² netto: 2,50 €/p.m.
HK-Akonto netto: 0,50 €/p.m.

Net rent per m² (excl. VAT): €12.00 / m²
Area: 382.30 m²
Operating costs per m² (excl. VAT): €2.50 / m²
Object number: 10937168

Equipment and costs

Equipment

Highlights: Büroräumlichkeiten, Lagerfläche, Produktionsfläche und Innenhof-Zufahrt

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €12.00
Commission:
Operating costs per m²: €2.50 / m²
Total burden plus VAT: €5,543.35

Energy performance certificate and certifications

HWB: 101.7 kWh/m2a
fGEE: 1.3

Location

Unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, Straßenbahnhaltestelle vor der Tür

Distance

Bus: 0.12 km
Highway: 4.26 km
Airport: 9.36 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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HSW Gewerbepark-Liesing offers wholesale and distribution companies from a wide range of sectors a variety of combinations of commercial, office and warehouse space. The location between Brunnerstrasse and Liesinger Flurgasse in Vienna's 23rd district is characterized by its proximity to the city and excellent accessibility from the main transport hub of Brunn am Gebirge. The property offers excellent accessibility even for large trucks, and a gas station with store, café, ATM and car wash adjacent to the business park provides convenient local amenities. On an area of approx. 78,000m² there are three halls next to the petrol station, two of which have a historical background and date back to before the Second World War. The third hall was built in 1997. All three properties, with a usable area of just under 30,000m², offer potential uses ranging from storage to commercial space to office use and can be adapted to suit requirements. Security is provided by guarding with service dogs outside operating hours at night and on weekends and public holidays. During these times, authorized persons can access the premises at any time by calling the respective entrance gate. In addition, every movement on the premises is recorded around the clock by a large number of cameras, so that incidents can be traced without interruption. Available areas: Hall 1 approx. 870 m² hall area Net rent/m²/month: € 7.50 approx. 106 m² hall area Net rent/m²/month: € 6.00 approx. 496 m² commercial hall + approx. 730 m² storage space + approx. 270 m² office (combination) Net rent/m²/month: € 7.50 Hall Net rent/m²/month: € 6.00 Warehouse Net rent/m²/month: € 12.50 Office Hall 2 Total area approx. 2,430 m³, divisible from: approx. 1,275 m² hall area + approx. 82 m² office (renovated) Net rent/m²/month: € 7.50 Hall Net rent/m²/month: € 13.50 Office approx. 1,155 m² hall space Net rent/m²/month: € 7.50 Operating costs/net/m²/month: to be submitted later
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Office and hall in Franzosenhausweg in Linz for rent! The commercial property is located in the Franzosenhausweg business park. Due to the fast freeway connection (A7 exit/access Franzosenhausweg) and the good connection to the public transport network, Franzosenhausweg is a preferred location for many companies. We are currently renting out a warehouse measuring approx. 261 m² with 2 hall doors and a hall height of approx. 6 meters. Everything can be heated. The office above, including sanitary and staff rooms measuring approx. 286 m², is cleverly divided into large and small room units. Rent for hall: EUR 7.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Office rent: EUR 10.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Sufficient parking spaces are available for rent around the property, rent/parking space € 55.00 net plus 20% VAT per month. We only rent to companies entitled to deduct input tax, no small businesses. We are available for a viewing on site at any time
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Great office with production/warehouse in the industrial park in Haid! The commercial property is located in a preferred commercial area in Haid/Ansfelden, which has quick access to the highway (A1). The rental space consists of air-conditioned offices and several connected bays (1-4), which can be used for storage and production. All areas can be heated. Rental space: Office: approx. 934 m² Hall: approx. 3,114 m² Dedication: Business development area Each bay has electric sectional doors, 5 in total. The hall height at the lower edge of the trusses is approx. 6 m. There are also a total of 7 overhead cranes with different lifting capacities - 2t to 6.3t - in the halls. Monthly rental conditions: Office: EUR 11.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Hall: EUR 6.80/m² plus operating costs and 20% VAT Sufficient parking spaces as well as open spaces and turning facilities are available. The rent per parking space is EUR 45.00 plus 20% VAT per month. I am at your disposal for further information as well as for a viewing on site.
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