Juwel nahe dem Stephansdom!
The apartment extends to a total of approx. 153 m² and four rooms and is divided as follows:
- inviting and spacious entrance hall
- attractive living room with adjoining room
- two further rooms
- a high-quality furnished, separate kitchen
- a generously equipped bathroom with bathtub, shower, double washbasin and toilet
- additional, separate guest toilet
- two storage rooms
All rooms offer a wonderful view over the Viennese roofscape as far as St. Stephen's Cathedral.
The apartment is in excellent condition, with high-quality parquet flooring and attractive retro-look tiles in the kitchen and bathroom. Neutral ceiling lighting (spotlights) is already pre-installed in the entrance hall.
The apartment is available to let for a limited period of 5 years (with an option to extend).
The property is rented unfurnished - the furniture shown in the pictures serves exclusively as furnishing examples and is not part of the offer.
The property is in an absolutely prime location in Vienna's 1st district, in the quiet and charming street Stoß im Himmel. Vienna's city center with St. Stephen's Cathedral, Kohlmarkt and Graben are just a few minutes' walk away. Numerous shopping facilities, including supermarkets for daily needs, are located in the immediate vicinity. The neighborhood also offers a large selection of restaurants, cafés and traditional Viennese pubs. The excellent public transport connections (subway, streetcar) round off the first-class location.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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