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Spacious 2-room attic apartment with flair in the beautiful Palais Harrach - for rent for an indefinite period in 1010 Vienna

Wohnen an der Freyung

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Away from the hustle and bustle of Vienna's city center, you can enjoy wonderful peace and quiet and a wonderful atmosphere in this apartment. The stylish 2-room duplex duplex extends to a total of approx. 156 m².

The apartment is divided as follows:

First level:
- Anteroom
- living/dining room
- separate fully equipped kitchen
- Bedroom with walk-in wardrobe
- Bathroom (en suite) with bathtub, washbasin, washing machine connection and WC
- Extra guest WC
- Spiral staircase to:

Second level:
Large gallery

In addition to the total rent, monthly costs of currently approx. € 320.54 gross for heating and hot water and approx. € 313.20 gross for cooling are charged.

The apartment has beautiful parquet flooring in the living rooms and modern tiles in the kitchen and sanitary facilities. The kitchen is also fully equipped with all appliances. The apartment is particularly bright. There is a cellar available.

Living area: 156.10 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €3,195.01
Object number: 10937014

Equipment and costs

Equipment

Living area: 156.1 m²
Rooms: 2.0
Construction year: 1702
Heating type: Central heating, District heating
Elevator: Yes
Cooling: Yes
Basement: Yes
Available from: ab sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): unbefristet

Costs

Net rent: €2,361.80
Commission: provisionsfrei für den Mieter
Operating costs (net): €542.75
VAT: €290.46
Total rent: €3,195.01
Deposit: €9,585.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 72.6 kWh/m2a
fGEE: 1.23

Location

A parking space can be rented in the nearby underground parking garage on Freyung, subject to availability.

Thanks to its proximity to Schottentor and the U3 Herrengasse underground line, the apartment also has excellent public transport connections.

Stores for daily needs are in the immediate vicinity. The location on the Freyung means that you are only a few steps away from the Kohlmarkt, Goldenes Quartier, Graben, Hofburg and Schottenstift.

Distance

Highway: 3.39 km
Underground railway: 0.22 km
Bus: 0.05 km
Airport: 17.74 km
Shopping option: 0.21 km
Kindergarten: 0.51 km
Primary school: 0.32 km
Gymnasium: 0.10 km
Center: 0.65 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40759

Elena Pfurtscheller, BA

+43 1 534 73 - 280 elena.pfurtscheller@oerag.at

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