Neubau in Grünruhelage nahe Türkenschanzpark
The apartment extends to a total of approx. 108 m² and has 4 rooms - it is divided as follows:
inviting and central entrance hall, bathroom 1 with bathtub, heated towel rail and double washbasin, separate (guest) WC with hand basin, storage room with washing machine connection, eat-in kitchen (approx. 32.5 m²) with L-shaped fitted kitchen and access to the balcony (almost 12 m²), (bedroom) room 1, room 2, master bedroom with wardrobe space and bathroom 2 en suite with shower, washbasin and WC.
The light-flooded apartment has high-quality parquet flooring, modern sanitary facilities and a fully equipped fitted kitchen. There is electric shading. A cellar compartment is assigned to the apartment.
The apartment is south-west facing. A highlight is the view of the greenery from the eat-in kitchen and the balcony.
The property is available to let for a limited period of 5 years, with an option to extend.
Stores for daily needs are available in the nearby Gersthofer Straße. The streetcar line 41, various bus lines and the S-Bahn within walking distance ensure good public transport connections.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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