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Produktions- und Lagerflächen in 2700 Wr. Neustadt zu mieten

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Warehouse space with office space and open space in 2700 Wr. Neustadt

Objektnummer: 10936966

In the commercial center of Wr. Neustadt there are warehouses, office space and open spaces.

Available areas:
Main warehouse/production hall with approx. 1,230 m²
Commercial license for permanent workplaces on 618m²
Room height approx. 5.8m
Various power connections (incl. high voltage current)
Access at ground level or via a low ramp possible
HMZ/m²/net: EUR 4.66

Office and sanitary areas with approx. 209 m²
Air-conditioned
Large modern kitchen
Access from two sides of the property
Direct view into the hall via large glass surfaces
HMZ/m²/net: EUR 6.87

Additional storage area with 222 m²
Partly air-conditioned (can also be used as a conference room)
One part was used as a workshop (not for cars) and has separate access (water / sewage available)

Small storage areas in the northern part of the hall with 115m²
4 separate tops can be used as small storage, office, laboratory, checkroom or e.g. social areas - can also be combined if required
Very bright due to direct windows to the outside

Storage space operating costs/m²/net: EUR 1.14
Office operating costs/m²/net: EUR 2.87

Equipment

Loading facilities at ground level (two sectional doors)
Office with modern glass partitions
Small warehouse office
Warehouse with ramps and roller shutters
Water connection
Power connection
24/7 access
Car parking spaces included in the price
Heating optional

Location

Transport connections:
North train station in the immediate vicinity
Rapid transit: R, S1, S2, S3, S4, S60
Bus routes: 6,3,7,1155
Freeway: A2

Distance

Bus: 0.37 km
Highway: 4.06 km
Airport: 1.68 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 27815

Stefan Patzl

+43 1 534 73 - 249 stefan.patzl@oerag.at

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HSW Gewerbepark-Liesing offers wholesale and distribution companies from a wide range of sectors a variety of combinations of commercial, office and warehouse space. The location between Brunnerstrasse and Liesinger Flurgasse in Vienna's 23rd district is characterized by its proximity to the city and excellent accessibility from the main transport hub of Brunn am Gebirge. The property offers excellent accessibility even for large trucks, and a gas station with store, café, ATM and car wash adjacent to the business park provides convenient local amenities. On an area of approx. 78,000m² there are three halls next to the petrol station, two of which have a historical background and date back to before the Second World War. The third hall was built in 1997. All three properties, with a usable area of just under 30,000m², offer potential uses ranging from storage to commercial space to office use and can be adapted to suit requirements. Security is provided by guarding with service dogs outside operating hours at night and on weekends and public holidays. During these times, authorized persons can access the premises at any time by calling the respective entrance gate. In addition, every movement on the premises is recorded around the clock by a large number of cameras, so that incidents can be traced without interruption. Available areas: Hall 1 approx. 870 m² hall area Net rent/m²/month: € 7.50 approx. 106 m² hall area Net rent/m²/month: € 6.00 approx. 496 m² commercial hall + approx. 730 m² storage space + approx. 270 m² office (combination) Net rent/m²/month: € 7.50 Hall Net rent/m²/month: € 6.00 Warehouse Net rent/m²/month: € 12.50 Office Hall 2 Total area approx. 2,430 m³, divisible from: approx. 1,275 m² hall area + approx. 82 m² office (renovated) Net rent/m²/month: € 7.50 Hall Net rent/m²/month: € 13.50 Office approx. 1,155 m² hall space Net rent/m²/month: € 7.50 Operating costs/net/m²/month: to be submitted later
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Office and hall in Franzosenhausweg in Linz for rent! The commercial property is located in the Franzosenhausweg business park. Due to the fast freeway connection (A7 exit/access Franzosenhausweg) and the good connection to the public transport network, Franzosenhausweg is a preferred location for many companies. We are currently renting out a warehouse measuring approx. 261 m² with 2 hall doors and a hall height of approx. 6 meters. Everything can be heated. The office above, including sanitary and staff rooms measuring approx. 286 m², is cleverly divided into large and small room units. Rent for hall: EUR 7.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Office rent: EUR 10.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Sufficient parking spaces are available for rent around the property, rent/parking space € 55.00 net plus 20% VAT per month. We only rent to companies entitled to deduct input tax, no small businesses. We are available for a viewing on site at any time
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Great office with production/warehouse in the industrial park in Haid! The commercial property is located in a preferred commercial area in Haid/Ansfelden, which has quick access to the highway (A1). The rental space consists of air-conditioned offices and several connected bays (1-4), which can be used for storage and production. All areas can be heated. Rental space: Office: approx. 934 m² Hall: approx. 3,114 m² Dedication: Business development area Each bay has electric sectional doors, 5 in total. The hall height at the lower edge of the trusses is approx. 6 m. There are also a total of 7 overhead cranes with different lifting capacities - 2t to 6.3t - in the halls. Monthly rental conditions: Office: EUR 11.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Hall: EUR 6.80/m² plus operating costs and 20% VAT Sufficient parking spaces as well as open spaces and turning facilities are available. The rent per parking space is EUR 45.00 plus 20% VAT per month. I am at your disposal for further information as well as for a viewing on site.
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