Oerag header Home

Dream home in the countryside - 4-room apartment with 30 m² terrace for rent in 1190 Vienna

Draußen im Grünen und trotzdem ganz nahe zur Stadt - 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu mieten

Send request
Request

This 4-room apartment including a spacious terrace (approx. 30 m²) and a loggia (approx. 10 m²) is for rent in the most beautiful and exclusive green area of the 19th district and yet not far from the city center. The property boasts high-quality furnishings and is in mint condition and is offered with a limited rental period of 5 years.

The property has only a few residential units. This dream home extends over a total of approx. 198 m² as well as a terrace of almost 30 m² and is divided into four rooms.

The apartment is located on the 1st elevator floor of the property. The unit can be reached via a staircase and an elevator.

A central vestibule paves the way into the spacious eat-in kitchen (approx. 45 m²) with access to the approx. 10 m² west-facing loggia. Adjacent to this is the largest bedroom (approx. 30 m²). The terrace, which is also approx. 30 m² in size, can be accessed from the entrance hall, the first bedroom and two further, smaller bedrooms. One of the two bedrooms has a wardrobe and an en-suite bathroom. A further bathroom, a guest WC and a storage room with adjoining utility room can be accessed from the entrance hall.

A cellar compartment is assigned to the property. There is a bicycle storage room in the building. Residents have access to a garden for general use which invites them to linger in the property's green oasis of peace. A parking space in the building's own garage can also be rented, subject to availability.

Living area: 198.00 m²
Rooms: 4.0
Total rent (gross): €2,970.00
Object number: 10949624

Equipment and costs

Equipment

Living area: 198 m²
Balcony / Terrace: 30 m²
Rooms: 4.0
Construction year: 1979
Heating type: Individual heating / Floor-level heating
Elevator: Yes
Basement: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €2,123.69
Operating costs (net): €576.31
VAT: €270.00
Total rent: €2,970.00
Deposit: €8,910.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 124.24 kWh/m2a
fGEE: 1.6

Location

The apartment definitely impresses with its exceptional location and proximity to nature. The area is perfect for all those who appreciate the proximity to the city center and yet enjoy being able to escape the hustle and bustle and heat of the city to come home to a green oasis of peace.

The 39A bus line, which leads to the Heiligenstadt subway station (U4), provides good public transport connections. There are several restaurants, a bakery, a petrol station and supermarkets in the immediate vicinity.

Distance

Highway: 3.56 km
Underground railway: 3.14 km
Bus: 0.15 km
Shopping option: 0.93 km
Kindergarten: 0.51 km
Primary school: 0.50 km
Gymnasium: 1.88 km
Center: 6.06 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40759

Elena Pfurtscheller, BA

+43 1 534 73 - 280 Pfurtscheller@oerag.at

This might also interest you

link to page Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung in 1070 Wien zu mieten

Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung in 1070 Wien zu mieten

Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in 1070 Wien zu mieten. Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² und gliedert sich wie folgt. - Vorraum - separates WC - Abstellraum - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - offene Wohnküche - großzügiges Schlafzimmer
link to page UNBEFRISTET: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1210 Wien
Unbefristete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1210 Wien

UNBEFRISTET: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle & großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau-Wohnhaus zur unbefristeten Miete. Die Anlage ist sehr ruhig und bietet viele Grünflächen. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen westseitig ausgerichteten Balkon. Die im 1. Liftstock befindliche Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnküche ca. 36 m² - Vorzimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Balkon ca. 10 m² Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die monatlichen Mietkosten inklusive Heizungkostenakonto belaufen sich auf ungefähr € 1.387. Ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 13.392,00 muss hinterlegt werden, Kaution gibt es dementsprechend keine.
link to page ERSTBEZUG 2-ZIMMER-WOHNUNG, Nähe Augarten in 1200 Wien zu mieten
ERSTBEZUG 2-ZIMMER-WOHNUNG, Nähe Augarten in 1200 Wien zu mieten

ERSTBEZUG 2-ZIMMER-WOHNUNG, Nähe Augarten in 1200 Wien zu mieten
link to page + BelView Apartments + provisionsfrei mit Fitness und Sauna
BelView

+ BelView Apartments + provisionsfrei mit Fitness und Sauna
link to page 3-Zimmer Wohnungen Nähe Sonnwendviertel zu mieten in 1100 Wien
3-Zimmer Wohnungen Nähe Sonnwendviertel zu mieten in 1100 Wien

3-Zimmer Wohnungen Nähe Sonnwendviertel zu mieten in 1100 Wien

Diese 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine optimale Ausstattung mit schönen Parkettböden, einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhofgarten, eine EWE-Einbauküche mit Siemens Markengeräten und einem Bad zum Wohlfühlen mit Wanne. Nutzen Sie den sonnigen und ruhigen Innenhofgarten zur Begegnung und Smalltalk mit Nachbarn und Freunden. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Müllraum sind im Haus vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf: - große Wohnküche -2 Zimmer -Badezimmer mit Wanne -separate Toilette -Vorraum -Balkon zum Innenhofgarten -Kellerabteil Die Vermietung erfolgt vorerst auf 4 Jahre befristet, danach besteht die Option zur längerfristigen Anmietung. Behaglichkeit und Wärme liefert die energiesparende Solaranlage am Dach mit einer zusätzlichen Hauszentralheizung. Die Heizungs- und Warmwasserkosten kommen zur Miete noch hinzu. Die optimale Kombination zwischen einer zentralen Stadtwohnung mit hochwertigem Wohnkomfort und dem Charme einer Vorstadt ist durch die Verbindung mit der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Geschäfte und Gastronomiebetriebe und der erstklassigen Verkehrsanbindung gegeben. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
link to page 2-room new-build apartment to rent

2-room new-build apartment to rent

Suburban feeling - almost in the country and yet so close to the center. This modern four-storey residential complex with three entrances is located on the south-eastern outskirts of Vienna in the Liesingbachtal valley - nestled in single-storey hook and dwarf courtyards. The apartments are located on the ground floor, the 1st floor and the 1st and 2nd attic floors. All apartments have open spaces in the form of gardens, loggias, balconies and terraces. The layout of the rooms impresses with intelligent floor plans. A cellar compartment is assigned to each residential unit. The apartments on the 2nd top floor are equipped with air conditioning. The rental period is limited to 5 years.
link to page Erstbezug nach Sanierung, 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt
5020 Salzburg - zur Miete

Erstbezug nach Sanierung, 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt
link to page Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1210 Wien zu mieten
Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1210 Wien zu mieten

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1210 Wien zu mieten

Top 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Das Haus wurde 2020 fertig gestellt und verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung zeichnet sich durch einen attraktiven Grundriss aus. Die ca. 26 m² große Wohnküche führt direkt auf den Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein WC im Bad. Zu der Bruttomiete von € 849,00 kommt noch ein Heizkosten- und Warmasserakonto von ca. € 47,00 hinzu. Für die Erstellung des Mietvertrags kommen einmalige Vertragserrichtungskosten in Höhe € 348,00 zu tragen.
link to page UNBEFRISTET: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1210 Wien
Unbefristete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1210 Wien

UNBEFRISTET: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle & großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau-Wohnhaus zur unbefristeten Miete. Die Anlage ist sehr ruhig und bietet viele Grünflächen. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon. Die im 3. Liftstock befindliche Wohnung ist zentral begehbar und wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer - Kochnische - Vorzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Balkon ca. 8 m² Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die monatlichen Mietkosten inklusive Heizungkostenakonto belaufen sich auf ungefähr € 873,00. Ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 8.432,52 muss hinterlegt werden, Kaution gibt es dementsprechend keine.
link to page WILLKOMMENSGESCHENK 1. MONAT MIETFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
WILLKOMMENSGESCHENK 1. MONAT MIETFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - 8020 GRAZ

WILLKOMMENSGESCHENK 1. MONAT MIETFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
link to page 2-ZIMMERWOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - MIT LOGGIA - 8020 GRAZ
2-ZIMMERWOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - MIT LOGGIA

2-ZIMMERWOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - MIT LOGGIA - 8020 GRAZ
link to page 2-ZIMMERWOHNUNG - 1. MONAT MIETFREI - MIT LOGGIA - NÄHE JONNEUM
2-ZIMMERWOHNUNG - 1. MONAT MIETFREI - MIT LOGGIA - NÄHE JONNEUM - 8020 Graz

2-ZIMMERWOHNUNG - 1. MONAT MIETFREI - MIT LOGGIA - NÄHE JONNEUM
link to page 1.MONAT MIETFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG - MIT BALKON - NÄHE JONNEUM - 8020 GRAZ
1.MONAT MIETFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG - MIT BALKON - NÄHE JONNEUM

1.MONAT MIETFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG - MIT BALKON - NÄHE JONNEUM - 8020 GRAZ
link to page 2-ZIMMERWOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - MIT BALKON - Erdgeschoß
2-ZIMMERWOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - MIT BALKON - Erdgeschoß - 8020 GRAZ

2-ZIMMERWOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - MIT BALKON - Erdgeschoß
link to page 5 IN 22 - Zwei-Zimmer-Balkonwohnung direkt an der U2 Station - Miete 1220 Wien
Inklusive Gym & Sauna - 10 Jahre Befristung

5 IN 22 - Zwei-Zimmer-Balkonwohnung direkt an der U2 Station - Miete 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top geschnittene 2 Zimmer Wohnung samt Balkon in einem gut gepflegten Neubau. Die Anlage besticht durch die optimale Lage und den begrünten Innenhof. Die Wohnung wir auf 10 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Aufteilung: - Wohnküche samt voll ausgestatteter Küche - Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Balkon
link to page 2-room new-build apartment to rent

2-room new-build apartment to rent

Suburban feeling - almost in the country and yet so close to the center. This modern four-storey residential complex with three entrances is located on the south-eastern outskirts of Vienna in the Liesingbachtal valley - nestled in single-storey hook and dwarf courtyards. The apartments are located on the ground floor, the 1st floor and the 1st and 2nd attic floors. All apartments have open spaces in the form of gardens, loggias, balconies and terraces. The layout of the rooms impresses with intelligent floor plans. A cellar compartment is assigned to each residential unit. The apartments on the 2nd top floor are equipped with air conditioning. The rental period is limited to 5 years.
link to page Permanent 3.5-room apartment for rent near Stephansplatz in 1010 Vienna
Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansplatz

Permanent 3.5-room apartment for rent near Stephansplatz in 1010 Vienna

Permanent 3.5-room apartment for rent near Stephansplatz. In a well-kept old building on Rauhensteingasse, in the immediate vicinity of Stephansplatz, this 3.5-room apartment on the 3rd floor is available to rent for an indefinite period. The approx. 104 m² apartment is divided as follows: - entrance hall - separate WC - Bedroom with adjoining bathroom - Bathroom with bathtub and shower - Living area incl. fitted kitchen and electrical appliances - Bedroom facing the courtyard - Closet room - storeroom
link to page 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – unbefristet in 1230 Wien - nahe Siebenhirten - zu mieten
Modernes Niedrigenergiehaus nahe Siebenhirten

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – unbefristet in 1230 Wien - nahe Siebenhirten - zu mieten

In a quiet side street between Triester Strasse and Ketzergasse, this modern residential complex was built in 2021 using sustainable, low-energy construction methods. The exclusive complex consists of a total of 49 high-quality 2- and 3-room apartments, each with open spaces such as gardens, terraces, balconies or loggias. Top 4 covers a total of approx. 53 m² and two rooms and is divided as follows: Entrance hall area with separate WC with hand basin, bathroom with bathtub, washbasin and washing machine connection, spacious eat-in kitchen (approx. 27 m²), bedroom (approx. 14 m²) and terrace (approx. 8 m²). The terrace is accessible from the bedroom as well as from the eat-in kitchen.
link to page Sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Weitblick - zu mieten in 1210 Wien
Sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Weitblick - zu mieten in 1210 Wien

Sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Weitblick - zu mieten in 1210 Wien

Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage, die ca. 2016 gestellt wurde. Die ca. 102 m² große Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß bzw. im 6. Liftstock. Vom Wohnbereich und der Terrasse genießen Sie einen wunderschönen Weitblick auf die Wiener Berge (Kahlenberg, Leopoldsberg etc). Die Terrassenwohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit erstklassiger, zweizeiliger Küche, zwei Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Tageslicht, welches mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, eine separate Toilette und einen Vorraum. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse.
link to page Beautiful and compact 4-room apartment for rent in 1010 Vienna
Traumhafte Dachgeschoßwohnung in schöner Lage

Beautiful and compact 4-room apartment for rent in 1010 Vienna

A beautiful turn-of-the-century house was subsequently extended to include the attic. This apartment was completely renovated a few years ago and is now being rented out again for a temporary period of five years. The bright and modern 4-room apartment extends to approx. 96 m². The property is divided as follows: central entrance hall with guest WC with wash hand basin, courtyard-side eat-in kitchen with bay window and fitted kitchen, three bedrooms, bathroom with shower, bathtub and double washbasin, storage room with washing machine connection.

Quick Search