Located in the middle of your lively office, residential and business area in the 1st district, a charming office space is available to sublet in Wollzeile. The office space in the building, which was built in 1819, covers a usable area of around 924 m², which is divided into various offices of different sizes, three kitchen and WC areas, an exclusive conference room and other common rooms. The majority of the floors are parquet, while the kitchen and sanitary areas are tiled. Access to the office space is via an attractive entrance area in the wool row, which underlines the exclusivity and prestige of this address.
It is possible to rent part of the 385 m² of office space separately at a net rent of € 22/m²/month.
Thanks to its location, the property benefits from an excellent infrastructure. Excellent transport connections are guaranteed by the proximity to the Stubentor subway station (U3), streetcar line 2 and bus line 3A, which ensures optimal accessibility. Furthermore, the property is surrounded by a variety of culinary offerings, supermarkets and other retail outlets, all within easy walking distance.
This offer is aimed at companies looking for prestigious and spacious offices in a prime city center location.
Available space:
2nd floor approx. 924 m²
Net rent/m²/month: € 14.50
Operating costs/m²/month: € 4.00
Parquet flooring
kitchenette
storeroom
Separate sanitary facilities
Ceiling lights, recessed spotlights (LED)
High, open rooms
elevator
Subway: U3
Bus: 3A
Streetcar: 2
Parking: Garage Stephangsplatz
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Home
