Oerag header Home

Sonnige Eckwohnung, 3 Zimmer mit Balkon, sofort beziehbar - zu kaufen in 1140 Wien

ALICE im CUMBERLAND

Send request

This object is part of the project

Bezugsfertige Eigentums-/Anlagewohnungen in Alt-Penzing, top Verkehrsanbindung - kaufen in 1140 Wien

1 more object available

485,000.00 € - 528,000.00 €

Request

ALICE in CUMBERLAND - A wonderful place to live READY TO FIT - From compact space wonders to cozy family oases, there is something to suit every taste

This spacious residential complex with 2- to 4-room apartments in various sizes is located in Penzing, close to Palais Cumberland. The two elegant, ship-shaped buildings consist of 4 staircases with a total of 166 condominiums.

The floor plans are well thought out, the open room concepts and the open spaces such as balconies, terraces, loggias and gardens ensure a carefree living experience.

Living area: 78.92 m²
Rooms: 3.0
Purchase price: €489,000.00
Object number: 10935770/2

Equipment and costs

Equipment

Living area: 78.92 m²
Balcony / Terrace: 8.69 m²
Rooms: 3.0
Construction year: 2022
Heating type: Underfloor heating
Elevator: Yes
Basement: Yes
Car parking space: Yes
Available from: sofort beziehbar

Costs

Purchase price: €489,000.00
Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Operating costs (gross / month): €156.26
Repair reserve: €15.78

Energy performance certificate and certifications

HWB: 20.72 kWh/m2a
fGEE: 0.69

Location

Very good location in Penzing with perfect infrastructure, numerous local suppliers can be found within walking distance as well as at the nearby Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße.

For leisure activities, there is Schönbrunn, with its fairytale palace, large palace park, zoo, palm house and desert house.

For orientation:

On foot
U4 station Hietzing: 8 minutes
Penzing train station: 2 minutes
Supermarkets, pharmacy: 5 minutes
Schönbrunn Palace Park: 10 minutes
Elementary school: 3 minutes
BRG 14: 10 minutes

Public transportation
Subway line U4 Hietzing / Karlsplatz: approx. 20 minutes
Bus line 51A
S-Bahn lines S45, S50
Streetcars in Hietzing

By bike
Baumgartner Höhe: 10 minutes
Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 minutes

Distance

Highway: 4.31 km
Underground railway: 0.14 km
Bus: 0.09 km
Shopping option: 2.40 km
Kindergarten: 0.48 km
Primary school: 0.32 km
Gymnasium: 0.99 km
Center: 6.61 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40758

Mag. Jelena Pirker

+43 1 534 73 - 202 Jelena.Pirker@oerag.at

This might also interest you

link to page Designvolle Altbauwohnung im 3. Bezirk – Stilvolles Wohnen mit Küche und perfekter Anbindung an die U3, zu kaufen

Designvolle Altbauwohnung im 3. Bezirk – Stilvolles Wohnen mit Küche und perfekter Anbindung an die U3, zu kaufen
link to page Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick in den Wienerwald - zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick in den Wienerwald - zu kaufen in 1140 Wien
link to page Durchdachtes Raumkonzept: Balkonwohnung mit Blick in den Wienerwald - zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Durchdachtes Raumkonzept: Balkonwohnung mit Blick in den Wienerwald - zu kaufen in 1140 Wien
link to page 3 Zimmer mit großzügigem Eck-Balkon in Grünruhelage - zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

3 Zimmer mit großzügigem Eck-Balkon in Grünruhelage - zu kaufen in 1140 Wien
link to page Charmante Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche im historischen Palais - ideal für Paare - perfekte Anbindung - zu kaufen in 1040 Wien

Charmante Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche im historischen Palais - ideal für Paare - perfekte Anbindung - zu kaufen in 1040 Wien
link to page Wohnen und Arbeiten im historischen Palais - Fläche im Hochparterre - ehemalige Büroeinheit im Botschaftsviertel - zu kaufen in 1040 Wien

Wohnen und Arbeiten im historischen Palais - Fläche im Hochparterre - ehemalige Büroeinheit im Botschaftsviertel - zu kaufen in 1040 Wien
link to page Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia - zu kaufen in 1030 Wien

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia - zu kaufen in 1030 Wien
link to page Einfamilienhaus in Oberalm mit Garten und Terrasse zum kaufen

Einfamilienhaus in Oberalm mit Garten und Terrasse zum kaufen

Detached house with garden and large cellar the residential building: The living space is spread over two levels: Ground floor: entrance hall, 1 living room with an open kitchen, a bathroom with WC and shower and a conservatory - from here you can access the approx. 39m² terrace. The open-plan living area promises convivial evenings with family and friends while you enjoy the cozy atmosphere of the house. First floor: A spiral staircase leads to the upper floor. Here you will find three spacious bedrooms, an elegant bathroom with bathtub and two large balconies. Basement: The large basement offers plenty of space, with 2 rooms, a bathroom with shower and the utility room with its own gas boiler. The plot: The southeast-facing plot is fenced and fenced all around, with beautiful large shrubs and trees which serve as a privacy screen and provide pleasant shade. Parking spaces are available for your vehicles. Note in accordance with the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller after we informed them of the generally applicable obligation to submit it and requested that it be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed to have been agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered.
link to page Naturnah und ruhig - 4 Zimmer mit Balkon im 1. Obergeschoß - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Naturnah und ruhig - 4 Zimmer mit Balkon im 1. Obergeschoß - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Wohnkomfort trifft Natur - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Oase mit Balkon - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Wohnkomfort trifft Natur - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Oase mit Balkon - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Klein, fein & perfekt geplant – Ihr grüner Rückzugsort - 3 Zimmer Gartenwohnung - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Klein, fein & perfekt geplant – Ihr grüner Rückzugsort - 3 Zimmer Gartenwohnung - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Kompakt und komfortabel - 1 Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Kompakt und komfortabel - 1 Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Komfort trifft Natur - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Komfort trifft Natur - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Lebensraum neu definiert - Gartenwohnung mit Balkon und Terrasse - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Lebensraum neu definiert - Gartenwohnung mit Balkon und Terrasse - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Familienwohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Terrasse und kleinem Garten - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Familienwohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Terrasse und kleinem Garten - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Südseitig gelegene Gartenwohnung, große Terrasse, 4 Zimmer - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Südseitig gelegene Gartenwohnung, große Terrasse, 4 Zimmer - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Traumhafte Gartenwohnung mit 4 Zimmern, großzügige Terrasse und Eigengarten in Ruhelage - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
VIWALDI

Traumhafte Gartenwohnung mit 4 Zimmern, großzügige Terrasse und Eigengarten in Ruhelage - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
link to page Blick zur Karlskirche - Dachgeschoßtraum mit 5 Zimmern und Terrassen - zu kaufen in 1040 Wien

Blick zur Karlskirche - Dachgeschoßtraum mit 5 Zimmern und Terrassen - zu kaufen in 1040 Wien
link to page Exklusive Maisonette im Dachgeschoß im herrschaftlichen Palais, mit Terrassen, Blick Richtung Karlskirche - zu kaufen in 1040 Wien

Exklusive Maisonette im Dachgeschoß im herrschaftlichen Palais, mit Terrassen, Blick Richtung Karlskirche - zu kaufen in 1040 Wien
link to page Hochwertigste 4 Zimmer Gartenwohnung - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Anlagewohnung 1. Reihe Wienerwald

Hochwertigste 4 Zimmer Gartenwohnung - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

FURNISHED 3-room apartment with 17 m² luxury balcony surrounded by greenery NATURE-connected design LIVING at the gates of Vienna SECURE A KITCHEN VOUCHER FOR € 7,500 WHEN YOU BUY AN APARTMENT This designer new-build project in an exclusive Vienna Woods location consists of two modern villas with a total of 17 freehold apartments and offers everything the heart desires for living and opens up a true living and sports experience for nature lovers with countless leisure activities right on the doorstep in all seasons. Energy system at the cutting edge Heating & cooling by air heat pump in combination with energy-efficient underfloor heating Hot water preparation via a separate domestic hot water heat pump, which is integrated into the air heat pump system Heating requirement of 37.85 kWh/m²a Enjoy the fantastic view of the Vienna Woods from your new dream apartment with three rooms from the luxurious balcony or watch the sunset over dinner. The approx. 17 m² balcony offers a luxurious open space with a great view of nature for family and friends, extending the living area from the open-plan kitchen/living room. The two bedrooms also offer maximum relaxation value. Enjoy a sensational view of the greenery from the bedrooms with direct access to the balcony. Quality living with high-quality furnishings offers maximum living comfort: High-quality and stylish materials round off the modern green living. Large glazed areas allow plenty of daylight into the eat-in kitchen. The parquet flooring - oak plank - brings nature directly into your own feel-good oasis. In addition, many extra designs, such as the high interior doors measuring 2.20 m, create a special living ambience. Underfloor heating with individual room control in the living areas provides cozy warmth in winter and cooling in the summer months. Large glazed fronts with triple insulating glazing bring plenty of daylight into the living and sleeping areas. The sanitary area is fitted with porcelain stoneware. The bathroom has a modern shower and invites you to relax. The washbasin area is adorned with a wall mirror and an additional bar radiator for towels is always within easy reach. The adjoining toilet is also equipped with branded products.

Quick Search