A few years ago, Palais Weihburggasse 30 underwent a general refurbishment and was equipped with state-of-the-art technology. In the entrance area, in the historic state rooms, on the bel étage and in the library in the basement, the original elements were restored and reconstructed with particular care. State-of-the-art office space of the highest standard has been created on the floors above. The building impresses with its extremely flexible floor plans and high-quality fixtures and fittings in an extremely prestigious historic palace. Technological measures ensure sustainability and a high level of environmental compatibility. The property has already been awarded the European Commission's "Green Building Certificate".
The location in the 1st district on the corner of Hegelgasse and Weihburggasse is characterized by very good connections to the public transport network. Both the subway station U3 Stubentor and the subway station U4 Stadtpark can be reached on foot in less than 5 minutes. Streetcar line 2 stops just a few meters away. The City Airport Train runs from the nearby Wien Mitte station to Vienna Airport in 20 minutes. Thanks to its central location, the property is also well connected to the major road network. The connection to the airport is via Heumarkt or via the Danube Canal and the A4 East highway. Access to the Weihburggasse public underground parking garage with the option of long-term and short-term parking is located directly in front of the building.
Local amenities are ensured by numerous restaurants and stores in the immediate vicinity. Well-known hotels such as Marriott, Radisson SAS, Ritz Carlton, the Palais Coburg and the versatile Ronacher entertainment theater are among the prominent neighbors.
Available space:
1st floor, Top 3a, approx. 156 m²
Net rent/m²/month: € 24.50
Operating costs/net/m²/month: currently approx. € 7.08 (incl. cooling, elevator; plus HK)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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