Objektnummer: 109251744
The company property has very good transport connections, guaranteed by its proximity to the A2 highway - Wiener Neudorf exit. Furthermore, the property can also be easily accessed via the B17-Triester Bundesstraße.
The 4-storey, functional office building is spatially separated from the warehouses.
It has a main entrance (for the ground floor and 1st floor) and a special entrance built for a tenant on the upper floors behind the building.
Available office space:
Office D, 1st floor, Top D5, approx. 113 m²
1st floor, Top A3, approx. 124 m²
1st floor, Top A4, approx. 124 m²
Net rent/m²/month: from € 10.50
Service charge/net/m²/month currently approx. € 2.10
Available halls:
Ground floor, Top LH1, approx. 294 m²
Net rent/m²/month: from € 6.50
Operating costs/net/m²/month currently approx. € 1.60
Sufficient parking spaces are available on the premises.
ausgebaut
teilgekühlt
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobuslinien G1, 263 und 360, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, gegeben
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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