Oerag header Home

Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Miete 1210 Wien

Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Miete 1210 Wien

Send request
Request

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage im Dachgeschoss in einer ruhig gelegenen Seitengasse. Die Wohnung verfügt über 116 m² plus einer Dachterrasse mit ca. 7 m² und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung ist noch bis Ende März vermietet und somit ab April anmietbar. Besichtigungen nur bedingt nach Terminvereinbarung möglich.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- geräumige Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche
- ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
- zwei weitere Schlafzimmer
- separates Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- ostseitige Terrasse
- Vorzimmer

Den Mietern steht ein Fahrrad- und Kinderwagenraum und ein netter Innenhof mit kleinem Spielplatz zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist natürlich auch inkludiert.

- Klimaanlage
- elektrisch bedienbare Außenrollo
- Terrasse
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Echtholzparkett
- Alarmanlage

Living area: 116.25 m²
Rooms: 4.0
Total rent (gross): €1,599.00
Object number: 10916647

Equipment and costs

Equipment

Living area: 116.25 m²
Balcony / Terrace: 7.08 m²
Rooms: 4.0
Construction year: 2017
Heating type: Central heating, District heating
Elevator: Yes
Basement: Yes
Available from: ab April
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €1,199.65
Commission: provisionsfrei für den Mieter
Operating costs (net): €253.98
VAT: €145.37
Total rent: €1,599.00
Deposit: €4,797.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 22.57 kWh/m2a
fGEE: 0.77

Location

Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Das Krankenhaus Nord befindet sich in der Nähe und soll 2018 in Betrieb gehen.

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

This might also interest you

link to page Zentral, aber ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung - zu mieten
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in mitten von Graz

Zentral, aber ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung - zu mieten

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Grazer Innenstadt Die Wohnung befindet sich in der Schießstattgasse 8, im beliebten Bezirk 8010 Graz und liegt im 1. Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m² und umfasst einen funktionalen Grundriss, der ideal für Paare oder Singles. Nettomiete/Monat: € 379,02 BK netto: € 116,43 Gesamtmiete: € 545,00 (inkl. BK und Ust.) zzgl. Heizung und Strom
link to page Smarte 1 Zimmer Wohnung in bester Lage - 1050 Wien!

Smarte 1 Zimmer Wohnung in bester Lage - 1050 Wien!
link to page Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Wielandpark in 1100 Wien zu mieten
Wohnen in zentraler Lage des 10. Bezirks nahe Sonnwendviertel

Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Wielandpark in 1100 Wien zu mieten
link to page Erstbezug: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage in 1210 Wien zu mieten
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage - SOFORT in 1210 Wien zu mieten

Erstbezug: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage in 1210 Wien zu mieten
link to page Erstbezug: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage in 1210 Wien zu mieten
2-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia in Grünruhelage - SOFORT in 1210 Wien zu mieten

Erstbezug: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage in 1210 Wien zu mieten
link to page Erstbezug: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage in 1210 Wien zu mieten
3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage - SOFORT in 1210 Wien zu mieten

Erstbezug: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage in 1210 Wien zu mieten
link to page Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung - Gym - Sauna - Loggia/Balkon
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung - Gym - Sauna - Loggia/Balkon

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung - Gym - Sauna - Loggia/Balkon
link to page Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Miete 1210 Wien
Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Miete 1210 Wien

Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Miete 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage im Dachgeschoss in einer ruhig gelegenen Seitengasse. Die Wohnung verfügt über 116 m² plus einer Dachterrasse mit ca. 7 m² und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung ist noch bis Ende März vermietet und somit ab April anmietbar. Besichtigungen nur bedingt nach Terminvereinbarung möglich. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - geräumige Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche - ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - zwei weitere Schlafzimmer - separates Badezimmer mit Dusche - separates WC - Abstellraum - ostseitige Terrasse - Vorzimmer Den Mietern steht ein Fahrrad- und Kinderwagenraum und ein netter Innenhof mit kleinem Spielplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist natürlich auch inkludiert.
link to page 3 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette in 1150 Wien!

3 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette in 1150 Wien!
link to page 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – zu mieten im Neubauprojekt „Herz & Heim“ in Simmering, 1110 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – zu mieten im Neubauprojekt „Herz & Heim“ in Simmering, 1110 Wien

Heart & home - da simma z'haus 32 one- to three-bedroom apartments ranging in size from 31 to 86 m² and 17 parking spaces are being marketed in a prime Simmering location. The planned move-in date is summer 2026.
link to page Stellplatz in der Favoritenstraße 27-27a, in 1040 Wien zu mieten!

Stellplatz in der Favoritenstraße 27-27a, in 1040 Wien zu mieten!
link to page 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – zu mieten im Neubauprojekt „Herz & Heim“ in Simmering, 1110 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – zu mieten im Neubauprojekt „Herz & Heim“ in Simmering, 1110 Wien

Heart & home - da simma z'haus 32 one- to three-bedroom apartments ranging in size from 31 to 86 m² and 17 parking spaces are being marketed in a prime Simmering location. The planned move-in date is summer 2026.
link to page 3 Zimmer im neu ausgebauten Dachgeschoß, großer gartenseitiger Balkon, Grünblick - zu mieten 1130 Wien
Villa Auhof

3 Zimmer im neu ausgebauten Dachgeschoß, großer gartenseitiger Balkon, Grünblick - zu mieten 1130 Wien
link to page 6-room old building dream near Urania - for rent in 1010 Vienna
Wohnen am Donaukanal

6-room old building dream near Urania - for rent in 1010 Vienna

This beautiful 4-room apartment has just been completely renovated in a prime inner-city location on the Danube Canal and close to Schwedenplatz. It is located on the 4th elevator floor, is particularly bright and offers a fantastic view. The apartment covers a total of over 136 m², has four rooms and is divided as follows: central entrance hall area, storage room, bedroom facing the courtyard (approx. 10 m²), bathroom with bathtub, shower, double washbasin and washing machine connection, separate WC with hand basin, second bedroom (approx. 25 m²), spacious eat-in kitchen (approx. 53 m²), third bedroom (approx. 24.5 m²).
link to page Elegante Dachgeschoß-Wohnung mit 14 m² Balkon - in 1130 Wien
Villa Auhof

Elegante Dachgeschoß-Wohnung mit 14 m² Balkon - in 1130 Wien
link to page 3 Zimmer mit Altbau-Charme und gartenseitigem Balkon - zu mieten in 1130 Wien
Villa Auhof

3 Zimmer mit Altbau-Charme und gartenseitigem Balkon - zu mieten in 1130 Wien
link to page Altbau-Charme mit 3 Zimmern und Balkon, hochwertige Ausstattung - zu miete in 1130 Wien

Altbau-Charme mit 3 Zimmern und Balkon, hochwertige Ausstattung - zu miete in 1130 Wien
link to page Gartenwohnung mit Terrasse und großem Eigengarten, 2 Zimmer in historischem Ambiente - zu mieten in 1130 Wien
Villa Auhof

Gartenwohnung mit Terrasse und großem Eigengarten, 2 Zimmer in historischem Ambiente - zu mieten in 1130 Wien
link to page Gartenwohnung in historischem Ambiente - 2 Zimmer, 50 m² Eigengarten - zu mieten in 1130 Wien
Villa Auhof

Gartenwohnung in historischem Ambiente - 2 Zimmer, 50 m² Eigengarten - zu mieten in 1130 Wien
link to page ERSTBEZUG nach Generalsanierung: 4-Zimmer-Wohnung nähe Schwedenplatz zu mieten
ERSTBEZUG nach Generalsanierung: 4-Zimmer-Wohnung nähe Schwedenplatz zu mieten

ERSTBEZUG nach Generalsanierung: 4-Zimmer-Wohnung nähe Schwedenplatz zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine super geschnittene 4 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage unweit vom Schweden- und Stephansplatz. Die Wohnung befindet sich in ERSTBEZUG-Zustand nach Generalsanierung im 6. Stock und ist mit dem Lift bestens erreichbar. Die Aufteilung ist wie folgt: - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne, - Schlafzimmer 1 mit Badezimmer en suite, WC und Waschmaschinenanschluss - offene Wohnküche (Küche ist voll ausgestattet) - zwei weitere Schlafzimmer - separates WC - Abstellraum Zur Miete gelangen noch Akontozahlungen für Heizung- und Warmwasser, womit sich eine Gesamtbelastung von brutto € 2.495,00 ergibt.

Quick Search