Workstation Vienna West - the modern office building extends over two sections with a total area of approx. 10,317 m². There are 6 floors for rent. The areas are flooded with light, which creates a pleasant working atmosphere. There are also several kitchenettes and conference rooms available.
The location on Linzer Strasse offers excellent public transport connections with the immediate proximity to the streetcar and the U4 "Unter Sankt Veit" subway line, as well as to Vienna Penzing station with the S45 and S50 S-Bahn lines.
Available space:
Ground floor: approx. 774 m²
1st-5th floor: approx. 1,693 m² each
6th floor: approx. 1,078 m²
Net rent/m²/month: € 10.00
Operating costs/net/m²/month: € 7.50 incl. heating and electricity
High ceilings (approx. 2.90 m)
External sun protection (south-facing)
Carpeted floor
elevator
Cooling via fan-coil units
Separate sanitary facilities
Tea kitchens
Cabling via cable ducts
Screen-compatible lighting through recessed ceiling lights
Subway: U4 station Unter St. Veit
Streetcar: 52
Bus: 47A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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