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Gut erreichbare Archiv- und Lagerfläche nahe U6

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Gut erreichbare Archiv- und Lagerfläche in 1230 Wien zu mieten

Die angebotene Fläche befindet sich im Untergeschoß und eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche. Durch die gute Anbindung an die U6 ist der Standort bequem erreichbar und bietet eine praktische Lösung für die Lagerung von Akten, Waren, Materialien oder Betriebsausstattung.

Die Fläche ist als klassische Kellerlagerfläche konzipiert und daher besonders für Lager- und Archivzwecke geeignet. Die Anlieferung erfolgt über die vorhandenen Gebäudezugänge.

Verfügbare Lagerfläche:
Stiege 2
UG (Keller), Top KG 2, ca. 96 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,79

Es können Außenstellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 7,50 € / m²
Fläche: 96,00 m²
Betriebskosten pro m² (exkl. Ust): 1,79 € / m²
Objektnummer: 10911966_4

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 97,53 kWh/m2a
fgEE: 2,02

Kosten

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 7,50 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten pro m²: 1,79 € / m²
Gesamtbelastung zzgl. USt.: 891,84 €

Lage

U-Bahn: U6
Bus: 61A, 64A

Distanz

U-Bahn: 0,08 km
Bus: 0,02 km
Autobahn: 1,47 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 27818

Elisa Stadlinger

0043153473500 buero@oerag.at

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