Lichtdurchflutete DG-Maisonette mit großen Freiflächen und drei Zimmern zu mieten
Das Objekt teilt sich wie folgt:
Ebene 1: Vorzimmer, Küche mit Zugang auf eine große Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum
Ebene 2: über eine Holztreppe gelangt man in den Wohnraum mit einer weiteren Terrasse
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Das Badezimmer und das WC ist verfliest. Die Wärme- und Schallschutzfenster lassen sich elektrisch öffnen. Die Wohnung ist mit Kühlungen ausgestattet.
Das Objekt wird auf befristete Dauer von 5 Jahren, mit Verlängerungsoption, vermietet.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U3 Station Kardinal-Nagl-Platz und zur Buslinie 77A, verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Zahlreiche Geschäfte, eine Bäckerei, eine Postfiliale, kleine Restaurants und Cafés befinden sich in der Nachbarschaft.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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