Moderne Wohnung mit Balkon- in 8055 Puntigam- zu mieten!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Puntigam zu mieten!

Anfrage senden

Moderne Wohnung mit Balkon- in 8055 Puntigam- zu mieten!

Auf einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Gesamtmiete brutto: € 610,00 zzgl. Heiz,- und Stromkosten

Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und offener Wohnküche mit Einbauküche. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Wohnfläche: 34,91 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 610,00 €

Objektnummer: 109258134_39

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 34,91 m²

Balkon / Terrasse: 13,1 m²

Zimmer: 2,0

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Befristung (Jahre): 5 Jahre

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 33,24 kWh/m2a

fGEE: 0,8

Klasse fGEE: A

EEB: 85

Kosten

Nettomiete: 439,40 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 92,16 €

Ust: 55,46 €

Gesamtmiete: 610,00 €

Kaution: 1.830,00 €

Lage

- beste Infrastruktur mit Straßenbahn Linie 5, S-Bahn, Bus

Distanz

Autobahn: 1,51 km

Bus: 1,28 km

Flughafen: 4,97 km

Einkaufsmöglichkeit: 0,63 km

Kindergarten: 0,80 km

Volksschule: 0,51 km

Gymnasium: 4,83 km

Zentrum: 4,07 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 212899 6927aed8caa92

Flora Mitter

+43 1 534 73 - 349 flora.mitter@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

Das könnte Sie auch interessieren

Link zur Seite Stapelparkplatz in ausgezeichneter Lage in der Esterhazygasse 4, 1060 Wien zu mieten

Stapelparkplatz in ausgezeichneter Lage in der Esterhazygasse 4, 1060 Wien zu mieten

Garagenstellplatz in ausgezeichneter Lage, Esterhazygasse 4-4a, ab 01.12.25 zu mieten. Endenergiebedarf: 0.00

Link zur Seite Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zu mieten

Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!

Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten! Diese charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss befindet sich in der Haydngasse 10, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe des Kaiser-Josef-Platzes. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,36 m² verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie einen Lift. Nettomiete: € 570,81 netto BK: € 159,90 Gesamtmiete: € 803,78 (exkl. Heizung und Strom) Endenergiebedarf: 125.30

Link zur Seite Hofseitige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung nahe Graben - 1010 Wien

Ruhige Stadtwohnung in schönem Altbaugebäude im Herzen Wiens

Hofseitige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung nahe Graben - 1010 Wien

In einem schönen Altbau in bester Innenstadtlage befindet sich diese 1,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und befindet sich im Mezzanin. Insgesamt teilt sich das Objekt auf ca. 61 m² wie folgt: großzügiger Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnküche mit Küchenzeile und Trennwand zum Schlafbereich. Das aktuelle Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt 132,04€. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Endenergiebedarf: 261.70

Link zur Seite 4 Zimmer Altbauwohnung - Nähe Schloss Belvedere in 1040 Wien!

4 Zimmer Altbauwohnung - Nähe Schloss Belvedere in 1040 Wien!

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in 1040 Wien! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - voll ausgestattete separate Küche - großzügiges Wohnzimmer - großzügiges Esszimmer - zwei Schlafzimmer wovon eines klimatisiert ist - zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche - zwei separate Gäste WC - zwei Abstellräume - Schrankraum - zwei kleine Balkone Die Wohnung ist nicht barrierefrei begehbar. Endenergiebedarf: 208.00

Link zur Seite Tolle 4 Zimmer Wohnung - Nähe Schloss Belvedere in 1040 Wien!

Tolle 4 Zimmer Wohnung - Nähe Schloss Belvedere in 1040 Wien!

Nähe dem Schloss Belvedere gelangt diese traumhafte 4 Zimmer Altbauwohnung zur Vermietung! Ihr neuer Wohntraum teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnbereich inklusive Einbauküche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche - separates WC - zwei Schlafzimmer, wobei das zweite Zimmer nur über das erste Zimmer begehbar ist (Durchgangszimmer) - ein weiteres kleines Schlafzimmer Ein Plan liegt uns leider nicht auf. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Endenergiebedarf: 238.80

Link zur Seite Moderne 3- Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Tiefgaragenparkplatz

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der PH Graz

Moderne 3- Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Tiefgaragenparkplatz

Moderne 3- Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und inkl. Tiefgaragenparkplatz Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Geidorf vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und attraktive Freiflächen auf rund 104 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die unterschiedliche Ausrichtungen und Rückzugsmöglichkeiten bieten und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die ruhige Lage im Hofgebäude sorgt dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil. Miete: € 1.725,00 Heizkostenakonto: € 162,50 Gesamtbelastung: € 1.887,50 (exkl. Strom) Endenergiebedarf: 84.40

Link zur Seite Großzügige 2 Zimmer Wohnung in 1120 Wien

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in 1120 Wien

Hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Terrasse nahe Schönbrunnerstraße und Margaretengürtel in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Niedrigenergiehaus befindet sich im 1. Dachgeschoß, diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladender Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Komplettküche und Zugang zur Loggia/Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Endenergiebedarf: 79.76

Link zur Seite ERSTBEZUG nach Sanierung Modernes 1 Zimmer Apartment mit Freifläche in 1010 Wien

ERSTBEZUG nach Sanierung Modernes 1 Zimmer Apartment mit Freifläche in 1010 Wien

In bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt befindet sich diese moderne Wohnung im 3. Liftstock. Das absolute Highlight bildet die wunderschöne Loggia. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 46m² inkl. ca. 7 m² Loggia und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - voll ausgestattete Küche - WC - Badezimmer mit Dusche - Wohn/Schlafbereich - sonnige Loggia Aufgrund der zahlreichen Nachfrage bitte ich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage. Endenergiebedarf: 179.90

Link zur Seite Zentrale 3- Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Innenhof (WG geeignet)

Geräumige WG geeignete Wohnung beim Ditrichsteinplatz

Zentrale 3- Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Innenhof (WG geeignet)

Zentrale 3- Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Innenhof (WG geeignet) Diese ca. 76 m² große Erdgeschosswohnung in der Schießstattgasse 10, 8010 Graz, überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit separater neue Küche, die durch eine Schiebetür getrennt ist, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Dank der ruhigen Lage im Innenhof genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mitten in Graz. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften ideal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gesamtpreis: 995€ (exklusive Strom und Heizung) Endenergiebedarf: 245.80

Link zur Seite 3-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Rennweg in 1030 Wien zu mieten

3-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Rennweg in 1030 Wien zu mieten In einem modernen Passivhaus direkt am Fred-Zinnemann-Platz gelegen, befindet sich im 6.Stock diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: - Vorraum - Wohnküche inklusive Einbauküche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Endenergiebedarf: 61.90

Link zur Seite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8055 Graz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - ideal für Singles oder Paare!

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - 8055 Graz

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon (ca. 13 m²) - perfekte Anbindung - für Singles oder Paare! Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Ein Highlight ist die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Gesamt brutto: € 614,99 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten

Link zur Seite Moderne Wohnung mit Balkon- in 8055 Puntigam- zu mieten!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Puntigam zu mieten!

Moderne Wohnung mit Balkon- in 8055 Puntigam- zu mieten!

Moderne Wohnung mit Balkon- in 8055 Puntigam- zu mieten! Auf einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Gesamtmiete brutto: € 610,00 zzgl. Heiz,- und Stromkosten

Link zur Seite Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten zu mieten

2-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Nähe des Hbf Graz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten zu mieten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten zu mieten Diese großzügig geschnittene Wohnung in der Idlhofgasse 40, 8020 Graz, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Singles. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, welche durch eine halbe Wand getrennt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie praktische Abstellflächen. Ein Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Gesamtpreis: 779,92 € (exkl. Strom und Heizung) Endenergiebedarf: 94.00

Link zur Seite Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Wielandpark in 1100 Wien zu mieten

Wohnen in zentraler Lage des 10. Bezirks nahe Sonnwendviertel

Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Wielandpark in 1100 Wien zu mieten

In einem attraktiven Neubau in unmittelbarer Nähe zum Weilandpark und zum Sonnwendviertel befindet sich im 2. Obergeschoß diese 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Link zur Seite Traumhafte 6-Zimmer Altbauwohnung im Servitenviertel - zu mieten AB SEPTEMBER in 1090 Wien

Großzügiger Altbaucharme im Servitenviertel

Traumhafte 6-Zimmer Altbauwohnung im Servitenviertel - zu mieten AB SEPTEMBER in 1090 Wien

In einem wunderschönen Altbau im Servitenviertel - an der Ecke Berggasse/Porzellangasse - befindet sich im 2. Obergeschoß diese vor wenigen Jahren generalsanierte, südostseitig ausgerichtete 7-Zimmer Altbauwohnung. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 255 m² und 6 Zimmer und teilt sich wie folgt: einladendes und geräumiges Vorzimmer, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, separate Küche mit Erker und modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel, anschließendes Speisezimmer, charmantes Wohnzimmer, erstes Schlafzimmer, separates Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zweites Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en suite mit Dusche, Waschbecken und WC, Kabinett, weiterer Abstellraum, weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en suite mit Wanne, Waschbecken und WC.

Link zur Seite Exklusives Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im großartigen Neubau am Rochusmarkt - zu mieten in 1030 Wien

Wohnen am Rochusmarkt

Exklusives Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im großartigen Neubau am Rochusmarkt - zu mieten in 1030 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Neubauten des dritten Bezirkes und liegt direkt am Rochusmarkt, in zentralster Lage. Das Wohnhaus ist exklusiv ausgestattet. Das Objekt wird auf fünf Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, vermietet. Die im 3. OG (mit Aufzug) gelegene Top 19 erstreckt sich insgesamt auf ca. 78,5 m² und drei Zimmern, sie bietet folgende Aufteilung: Diele mit separatem WC mit Handwaschbecken, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Rochusmarkt und gemütlicher Küchennische, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, offenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschtisch. Das Badezimmer kann sowohl vom Schlafzimmer 2 sowie vom Wohnbereich erreicht werden.

Link zur Seite Helle 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar - in Puntigam

Helle 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon ca. 12 m² - mit perfekter Anbindung ins Zentrum! Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, dass sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Diese 2-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Schlafzimmer und Wohnküche/mit Zugang auf den Balkon - ein Bad/WC - Abstellraum - ein Kellerabteil

Link zur Seite ERSTBEZUG nach Sanierung: Stilvolle 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im Herzen von 1010 Wien zu mieten

ERSTBEZUG nach Sanierung: Stilvolle 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im Herzen von 1010 Wien zu mieten

ERSTBEZUG nach Sanierung: Stilvolle 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im Herzen von 1010 Wien zu mieten

In absoluter Bestlage des 1. Bezirks gelangt diese hochwertige Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie vereint den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelles Wohnen. Zusätzlichen Freiraum bietet die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m² - eine echte Besonderheit mitten in der Wiener Innenstadt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -Vorzimmer - großzügiger Abstellraum - separate, voll ausgestattete Küche - Wohnzimmer - drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - separates WC Zudem verfügt die Wohnung über eine ca. 50 m² große private Dachterrasse mit einzigartigem Blick über Wien. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet. Endenergiebedarf: 185.60

Link zur Seite Stellplatz Simmeringer Hauptstraße 31 - in 1110 Wien - zu mieten

Stellplatz Simmeringer Hauptstraße 31 - in 1110 Wien - zu mieten

Garagenplatz ab September 2026 auf der Simmeringer Hauptstraße 31 zu mieten.

Link zur Seite 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar - in Puntigam

2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon ca. 12 m² - mit perfekter Anbindung ins Zentrum! Auf einer Wohnfläche von ca. 34,98 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, dass sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Diese 2-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Schlafzimmer und Wohnküche/mit Zugang auf den Balkon - ein Bad/WC - Abstellraum - ein Kellerabteil