Moderne Wohnhausanlage nahe Kurpark und Therme Oberlaa
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, offener Wohn-/Essbereich (die KÜCHE muss von den/dem künftigen MieterInnen ausgestattet werden), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Die Gesamtmiete in Höhe von ca. € 1.108,53 versteht sich inkl. Heizkosten-, Kaltwasser und Warmwasserakonto.
Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 10.478,21 zu leisten.
Die Wohnung ist mit ansprechenden Laminatböden und attraktiv verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Eine hervorragende öffentliche Anbindung wird aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U1 sowie zu zahlreichen Buslinien geboten. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarf. Der Kurpark Oberlaa bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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