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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Fred-Zinnemannplatz/Aspangstraße

EUROGATE: Außergewöhnliche Loft-Wohnung mit riesiger Terrasse im Passivhaus in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/47889
Wohnfläche ca. 54 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.244,24

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 54 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2014
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
1
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 969,38
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 161,75
USt
USt
 
€ 113,11
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.244,24
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 3.832,29
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 2.319,24,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
9,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
EUROGATE: Außergewöhnliche Loft-Wohnung mit riesiger Terrasse im Passivhaus in 1030 Wien unbefristet zu mieten

In der modernen Passivhaus-Anlage \"EUROGATE\" gelangt im Dachgeschoß (entspricht dem 7. Obergeschoß) diese hochwertig ausgestattete Loft-Wohnung mit folgender Aufteilung zur unbefristeten Vermietung:

einladendes Vorzimmer, großzügiger Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur atemberaubenden ca. 62 m² großen Terrasse mit Blick über die Stadt, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Die Wohnung bietet modernste Ausstattungsstandards, dazu zählen hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen in den Sanitärräumen sowie großzügige Fensterflächen mit Raffstores und einer Markise auf der Terrasse. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 33,19 an. HWB: 9 kWh/m²a.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für eine monatliche Miete von € 99,00 angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Das Einkaufszentrum Trienna bietet eine hervorragende Nahversorgung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
Anfrage zu Objekt 20109/47889
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/47889-EUROGATE-Aussergewoehnliche-Loft-Wohnung-mit-riesiger-Terrasse-im-Passivhaus-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 03.12.2022 09:40
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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