ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenNutzflächeNutzfläche | | ca. 407 m² |
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| NettomieteNettomiete | | € 8.954,00 |
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| | | | Gesamtmiete (zzgl. USt.)Gesamtmiete (zzgl. USt.) | | € 8.954,00 |
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| | | | | | ProvisionProvision | | 3 BMMzzgl. 20% USt |
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| | | | Text-Beschreibung für dieses ObjektRepräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt von überall gut erreichbar. Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.
Verfügbare Fläche: 3.OG ca. 407m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,00
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung
Ausstattung: Doppelböden Sonnenschutz: innenliegend abgehängte Decken Kühlung über Kühldecken mechanische Be- und Entlüftung Teppichfließen Wandanschlüsse: Sockelleisten Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt Fernwärme barrierefrei Küche mieterseitig Dusche Behinderten WC
Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3, U4 Buslinien: 1A, 2A, 57A, Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D, U2Z
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
Öffentlicher VerkehrAlbertinaplatzLinie: 2A≈ 21 m
NahversorgungHildegard AnzingerTegetthoffstraße 7, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: info(at)bonbons-anzinger.at
Tel.: 01/5136553≈ 28 m Parks & GrünGrünanlage Helmut-Zilk-Platz0:00-24:00, ca. 970 m²≈ 44 m
Kunst & KulturKaisergruft (Kapuzinergruft)Tegetthoffstraße 2≈ 81 m
Kunst & KulturKaisergruft (Kapuzinergruft)Tegetthoffstraße 2≈ 82 m
Kunst & KulturÖsterreichisches FilmmuseumAugustinerstraße 1≈ 90 m
Kunst & KulturAlbertinaAlbertinaplatz 1≈ 96 m
Kunst & KulturErstes Wiener Glasmuseum der Firma LobmeyrKärntner Straße 26≈ 98 m
Öffentlicher VerkehrAlbertinaplatzLinie: 2A≈ 103 m
Kunst & KulturAlbertinaAlbertinaplatz 1≈ 106 m
Kunst & KulturÖsterreichisches TheatermuseumLobkowitzplatz 2≈ 109 m
NahversorgungGRAGGER & Cie Holzofenbäckerei GmbHSpiegelgasse 23, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5130555≈ 122 m
NahversorgungHeindl Walter GesmbHKärntner Straße 35, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie(at)heindl.co.at
Tel.: 01/5128241≈ 125 m Öffentlicher VerkehrKärntner StraßeLinie: 2A≈ 132 m
Uni/FHUniversität WienHanuschgasse 3≈ 141 m
Kunst & KulturStaatsopernmuseumHanuschgasse 3≈ 143 m
Kunst & KulturAugustinerkircheJosefsplatz≈ 149 m
Kunst & KulturAugustinerkircheAugustinerstraße 3≈ 152 m
NahversorgungAuer Martin Brot GmbHPlankengasse 1, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: office(at)auerbrot.at
Tel.: 01/5125852-0≈ 156 m Öffentlicher VerkehrPlankengasseLinie: 2A≈ 171 m
Kunst & KulturWiener StaatsoperOpernring 2≈ 185 m
PolizeiPolizeiinspektion Goethegasse1., Goethegasse 1≈ 194 m
Uni/FHKonservatorium Wien PrivatuniversitätHauptstandort≈ 198 m
NahversorgungJägerTee GmbH - Wiens ältestes TeefachgeschäftOperngasse 6, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: jaegertee(at)aon.at
Tel.: 01/5126259≈ 199 m