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Beautiful 2-room apartment with balcony for rent in a low-energy building on Rennweg in 1030 Vienna

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Nice 2 room apartment with open space in 1030 Vienna!

This 2-room apartment is located on the 5th floor and is looking for a new tenant from 01.04.
The apartment is currently still occupied.

The apartment is divided as follows:

- entrance hall
- eat-in kitchen including fitted kitchen
- bedroom
- Bathroom including shower, WC and WM connection
- Open space

The photos are sample photos of a similar apartment in the building.

The additional costs (electricity, heating and water) depend on consumption and are additional.

The apartment is rented for a fixed term of 5 years. Termination waiver 1 year.

Living area: 40.33 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €929.03
Object number: 109268505

Equipment and costs

Equipment

Living area: 40.33 m²
Rooms: 2.0
Construction year: 2016
Heating type: Central heating, District heating
Elevator: Yes
Basement: Yes
Available from: 01.04.2026
Minimum lease term (years): 1
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €755.31
Commission: provisionsfrei für den Mieter
Operating costs (net): €89.26
VAT: €84.46
Total rent: €929.03
Deposit: €2,787.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 28.94 kWh/m2a
fGEE: 0.79

Location

The property is in an attractive location in Vienna's 3rd district, Wien-Landstraße. Rennweg offers an excellent infrastructure with a wide range of shopping facilities, restaurants, schools and medical care in the immediate vicinity.

The public transport connections are excellent: Streetcar line 71 and the Rennweg S-Bahn station with direct airport connection ensure quick access to the city center and beyond.

High recreational value due to the proximity to Belvedere Palace and the Schweizer Garten, which offer generous green spaces and recreational opportunities.

Distance

Highway: 0.40 km
Underground railway: 0.82 km
Bus: 0.20 km
Airport: 14.46 km
Shopping option: 1.07 km
Kindergarten: 0.28 km
Primary school: 0.08 km
Gymnasium: 1.86 km
Center: 2.70 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 111611 67903ce87ba82

Lara Steinbacher

+43 1 534 73 - 261 lara.steinbacher@oerag.at

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