Objektnummer: 10949082
A very nice, extremely high-quality office space in a top location in Vienna's 6th district between the Naschmarkt and Gumpendorfer Strasse is available for rent. The office space is spread over three floors, which are connected by an internal staircase. Optionally, the 3rd floor can be divided from the 4th and 5th floors, which would result in smaller units.
The office space is located within walking distance of Karlsplatz, offering ideal connections to the public transport network. The proximity to Naschmarkt and Mariahilfer Strasse also guarantees a perfect infrastructure with a variety of restaurants, cafés and shopping facilities in the surrounding area.
Available space:
3rd-5th floor approx. 662.24 m² divided into:
3rd floor: 219.26 m² plus 7.71 m² balcony
4th floor: 222.47 m² plus 7.71 m² balcony
5th floor: 220.51 m² plus 7.71 m² balcony
Net rent/m²/month: € 16.50
Operating costs/net/m²/month: € 2.10
Heating costs/net/m²/month: € 1.00
Gas heating
Balconies (approx. 8 m² on each floor)
high rooms
glass walls
elevator (directly to the office)
2 kitchenettes
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Transport connections:Underground: U1, U2 (after conversion), U3, U4
Streetcar: 1, 62
Bus: 4A, 13A, 14A, 57A, 59A