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Couple's hit in 1090 Vienna - bright DG maisonette apartment for rent

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Beautiful top floor maisonette for rent in 1090 Vienna!

Your new dream home is divided up as follows:

Level 1:
- Entrance hall
- Storage room with washing machine connection
- separate WC
- Bedroom with bathroom en suite with shower and WC
- living room

Level 2:
- eat-in kitchen including fitted kitchen
- Another room which is perfect as a home office room

The additional costs (electricity, heating and water) depend on consumption and are additional.

The apartment is rented for a fixed term of 5 years. Cancellation waiver 1 year.

A one-off fee of €349.00 gross is payable for drawing up the rental agreement.

Living area: 120.00 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €2,294.99
Object number: 109258269

Equipment and costs

Equipment

Living area: 120 m²
Rooms: 3.0
Construction year: 2014
Heating type: Individual heating / Floor-level heating, Gas heating
Elevator: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €1,767.24
Commission: commission-free
Operating costs (net): €319.12
VAT: €208.63
Total rent: €2,294.99
Deposit: €6,885.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 55.5 kWh/m2a
fGEE: 1.27

Location

Seegasse 15 is located in the central 9th district of Vienna, Alsergrund, in a quiet location close to Rossauer Lände. The public transport connections are excellent:

U4 station Rossauer Lände only approx. 5 minutes' walk away
Streetcar lines D, 1 and 33 (Schlickgasse stop) in the immediate vicinity
Bus lines 40A and 37A provide additional connections
The Franz-Josefs train station is also within easy reach.

Due to its proximity to the city center and good connections to the subway, streetcar and bus, the location is ideal for both commuters and students.

Distance

Highway: 2.94 km
Underground railway: 0.26 km
Bus: 0.23 km
Airport: 18.58 km
Shopping option: 1.45 km
Kindergarten: 0.15 km
Primary school: 0.06 km
Gymnasium: 0.25 km
Center: 1.78 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 111611 67903ce87ba82

Lara Steinbacher

+43 1 534 73 - 261 lara.steinbacher@oerag.at

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