Oerag header Home

Hochmoderne Gewerbeflächen nahe City in 1230 Wien zu mieten

Send request
Request

Ultra-modern commercial space near the city center

City Park Vienna is conveniently located in the middle of the well-established industrial center of Liesing. The business park offers a wide range of tenants a variety of options for realizing their individual space requirements from a usable area of around 1,000 m² per rental unit. This creates ideal conditions for businesses in the areas of sales, trade, services and light production. The first 2 completed construction phases on the site are already fully let.

Object number: 10940421

Equipment and costs

Equipment

General information about the property
DGNB gold certification
Room temperature up to 17 degrees (hall)/ up to 20 degrees (office/social)
Recessed louvre luminaires (500 lux)
Warm foil roof with thermal insulation
Intercom system per unit
Heating via district heating
Fiber optic connection
Production and storage areas
BUK 6.5 m
Sectional doors at ground level (H 3.0 m x W 4.30)
Ramp landing for 40t trucks (H 1.20)
Industrial floor with max. 50kN (= approx. 5t)
Naturally lit
Hall floor accessible by forklift
Office equipment:
High-quality equipped office space
Modern social areas
Sheet steel parapet channel below the windows
External sun protection (electrically operated)
Plastic windows
Service areas
Individually configurable areas on the ground floor of the unit
Acceptance in noble shell construction (extension possible on request)
Fully equipped sanitary area
Possible uses: Office space, service area, small workshop, etc.
Plastic windows
Massive green planting
Parking garage & outdoor parking spaces
Car and truck parking spaces
Fenced premises

Costs

Commission: 3 BMM zzgl. USt.

Location

Public transportation:
Bus: 60A/ 61A - Carlbergergasse S1/S2/S3 - Atzgersdorf & Liesing
Subway: U6 - Perfektastraße

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 27815

Stefan Patzl

+43 1 534 73 - 249 stefan.patzl@oerag.at

This might also interest you

link to page Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten
Gewerbefläche - mit großem Potential - vielseitige Nutz ung möglich - Produktion, Lager und Büro

Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten

Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten Diese attraktive Geschäftsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen sofort in die Tat umzusetzen. Die hervorragende Lage in Graz sorgt für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden und verspricht somit exzellente Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Eine großzügige Fläche, die Ihnen die Flexibilität bietet, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Nutzungsmöglichkeiten: als Produktionsstätte, Geschäftslokal oder Büro. HMZ/m² netto: 12,00 €/p.m. BK/m² netto: 2,50 €/p.m. HK-Akonto netto: 0,50 €/p.m.
link to page VGP Park Ehrenfeld Einheit C

VGP Park Ehrenfeld Einheit C
link to page HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort im Süden Wiens

HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort im Süden Wiens
link to page HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort im Süden Wiens

HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort im Süden Wiens
link to page HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort im Süden Wiens

HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort im Süden Wiens
link to page HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort im Süden Wiens

HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort im Süden Wiens

HSW Gewerbepark-Liesing offers wholesale and distribution companies from a wide range of sectors a variety of combinations of commercial, office and warehouse space. The location between Brunnerstrasse and Liesinger Flurgasse in Vienna's 23rd district is characterized by its proximity to the city and excellent accessibility from the main transport hub of Brunn am Gebirge. The property offers excellent accessibility even for large trucks, and a gas station with store, café, ATM and car wash adjacent to the business park provides convenient local amenities. On an area of approx. 78,000m² there are three halls next to the petrol station, two of which have a historical background and date back to before the Second World War. The third hall was built in 1997. All three properties, with a usable area of just under 30,000m², offer potential uses ranging from storage to commercial space to office use and can be adapted to suit requirements. Security is provided by guarding with service dogs outside operating hours at night and on weekends and public holidays. During these times, authorized persons can access the premises at any time by calling the respective entrance gate. In addition, every movement on the premises is recorded around the clock by a large number of cameras, so that incidents can be traced without interruption. Available areas: Hall 1 approx. 870 m² hall area Net rent/m²/month: € 7.50 approx. 106 m² hall area Net rent/m²/month: € 6.00 approx. 496 m² commercial hall + approx. 730 m² storage space + approx. 270 m² office (combination) Net rent/m²/month: € 7.50 Hall Net rent/m²/month: € 6.00 Warehouse Net rent/m²/month: € 12.50 Office Hall 2 Total area approx. 2,430 m³, divisible from: approx. 1,275 m² hall area + approx. 82 m² office (renovated) Net rent/m²/month: € 7.50 Hall Net rent/m²/month: € 13.50 Office approx. 1,155 m² hall space Net rent/m²/month: € 7.50 Operating costs/net/m²/month: to be submitted later
link to page Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen

Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen

Spacious storage space for rent in 1160 Vienna This exposé presents a warehouse property in an ideal location close to Hernalser Hauptstraße, Thaliastraße and Sandleitengasse. The property is characterized in particular by its good infrastructure, proximity to numerous stores and a spacious inner courtyard with open-air parking spaces. The basement is easily accessed via a passenger elevator, ensuring efficient use and optimal accessibility. Room height: 2.70m Parking spaces in the courtyard: € 60.00/parking space/month/net Underground garage: € 80.00/parking space/month/net
link to page Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen

Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen

Spacious storage space for rent in 1160 Vienna This very nice office and warehouse property is located near Hernalser Hauptstraße, Thaliastraße and Sandleitengasse. The infrastructure is very good. The location offers many stores in the immediate vicinity. There is a large inner courtyard with open-air parking spaces and very good warehouse access. Parking spaces in the courtyard: € 60.00/parking space/month/net Underground garage: € 80.00/parking space/month/net
link to page Lagerfläche mit Laderampe zu mieten - 5020 Salzburg
praktische Lagerfläche

Lagerfläche mit Laderampe zu mieten - 5020 Salzburg

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar. Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt! Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot. Eine angrenzende Lagerfläche - auch als Büro nutzbar - mit ca. 349 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
link to page Ebenerdige helle Lager/Bürofläche in guter Lage zu mieten - 5020 Salzburg
in Schallmoos

Ebenerdige helle Lager/Bürofläche in guter Lage zu mieten - 5020 Salzburg

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit, befindet sich im EG an der Westseite des Gebäudes und ist ebenerdig durch den Haupteingang sowie einen separaten Nebeneingang erreichbar. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot. Eine weitere, angrenzende Lagerfläche mit ca. 81 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
link to page Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

Modern business park with flexible offices & storage space Wide range of office & warehouse combination options You and your employees benefit from the modern, friendly offices and your own warehouse right on the premises. The office and warehouse space can be combined in almost any way and expanded if required. This location in the south of Vienna also offers free parking right outside the door, direct access to the A2 freeway and good public transport connections. Available spaces: Object 58B: Office 1 approx. 138 m² Office 2 approx. 276 m² Office 3 approx. 412 m² Object 58C: Combination 1 - office approx. 452 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 2 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 3 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 149 m² Object 58D: Warehouse approx. 149 m² Object 69: Combination office approx. 218 m²; warehouse approx. 286 m² Object 70: Office 1 approx. 277 m² Office 2 approx. 554 m² Object 77: Combination office approx. 341 m²; warehouse approx. 113 m² Net rent/m²/month/office space: from € 10.30 Net rent/m²/month/storage space: from € 6.40 Operating costs/net/m²/month/storage space: € 1.50 Heating costs/net/m²/month: € 0.50
link to page Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

Modern business park with flexible offices & storage space Wide range of office & warehouse combination options You and your employees benefit from the modern, friendly offices and your own warehouse right on the premises. The office and warehouse space can be combined in almost any way and expanded if required. This location in the south of Vienna also offers free parking right outside the door, direct access to the A2 freeway and good public transport connections. Available spaces: Object 58B: Office 1 approx. 138 m² Office 2 approx. 276 m² Office 3 approx. 412 m² Object 58C: Combination 1 - office approx. 452 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 2 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 3 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 149 m² Object 58D: Warehouse approx. 149 m² Object 69: Combination office approx. 218 m²; warehouse approx. 286 m² Object 70: Office 1 approx. 277 m² Office 2 approx. 554 m² Object 77: Combination office approx. 341 m²; warehouse approx. 113 m² Net rent/m²/month/office space: from € 10.30 Net rent/m²/month/storage space: from € 6.40 Operating costs/net/m²/month/storage space: € 1.50 Heating costs/net/m²/month: € 0.50
link to page Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

Modern business park with flexible offices & storage space Wide range of office & warehouse combination options You and your employees benefit from the modern, friendly offices and your own warehouse right on the premises. The office and warehouse space can be combined in almost any way and expanded if required. This location in the south of Vienna also offers free parking right outside the door, direct access to the A2 freeway and good public transport connections. Available spaces: Object 58B: Office 1 approx. 138 m² Office 2 approx. 276 m² Office 3 approx. 412 m² Object 58C: Combination 1 - office approx. 452 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 2 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 650 m² Combination 3 - office approx. 226 m²; warehouse approx. 149 m² Object 58D: Warehouse approx. 149 m² Object 69: Combination office approx. 218 m²; warehouse approx. 286 m² Object 70: Office 1 approx. 277 m² Office 2 approx. 554 m² Object 77: Combination office approx. 341 m²; warehouse approx. 113 m² Net rent/m²/month/office space: from € 10.30 Net rent/m²/month/storage space: from € 6.40 Operating costs/net/m²/month/storage space: € 1.50 Heating costs/net/m²/month: € 0.50
link to page Büro und Halle in 4030 Linz Süd
zur Miete im Franzosenhausweg

Büro und Halle in 4030 Linz Süd

Office and hall in Franzosenhausweg in Linz for rent! The commercial property is located in the Franzosenhausweg business park. Due to the fast freeway connection (A7 exit/access Franzosenhausweg) and the good connection to the public transport network, Franzosenhausweg is a preferred location for many companies. We are currently renting out a warehouse measuring approx. 261 m² with 2 hall doors and a hall height of approx. 6 meters. Everything can be heated. The office above, including sanitary and staff rooms measuring approx. 286 m², is cleverly divided into large and small room units. Rent for hall: EUR 7.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Office rent: EUR 10.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Sufficient parking spaces are available for rent around the property, rent/parking space € 55.00 net plus 20% VAT per month. We only rent to companies entitled to deduct input tax, no small businesses. We are available for a viewing on site at any time
link to page Bürofläche mit Produktions-/ Lagerhalle
in 4053 Ansfelden - zur Miete

Bürofläche mit Produktions-/ Lagerhalle

Great office with production/warehouse in the industrial park in Haid! The commercial property is located in a preferred commercial area in Haid/Ansfelden, which has quick access to the highway (A1). The rental space consists of air-conditioned offices and several connected bays (1-4), which can be used for storage and production. All areas can be heated. Rental space: Office: approx. 934 m² Hall: approx. 3,114 m² Dedication: Business development area Each bay has electric sectional doors, 5 in total. The hall height at the lower edge of the trusses is approx. 6 m. There are also a total of 7 overhead cranes with different lifting capacities - 2t to 6.3t - in the halls. Monthly rental conditions: Office: EUR 11.50/m² plus operating costs and 20% VAT. Hall: EUR 6.80/m² plus operating costs and 20% VAT Sufficient parking spaces as well as open spaces and turning facilities are available. The rent per parking space is EUR 45.00 plus 20% VAT per month. I am at your disposal for further information as well as for a viewing on site.
link to page Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee

Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee
link to page Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee

Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee
link to page Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee

Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee
link to page Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee

Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee
link to page Neuer Logistikpark ab der Autobahnkreuzung A4/A6

Neuer Logistikpark ab der Autobahnkreuzung A4/A6

Quick Search