This attractive office building boasts an excellent location in Vienna's 15th district, not far from the Gumpendorfer Straße U6 underground station. The proximity to the Gürtel and Sechshauser Gürtel ensures optimal accessibility by car, while public transport connections are also excellent: In addition to the U6, the U4 stations Längenfeldgasse and Margaretengürtel are just a few minutes away.
The office space boasts an efficient and flexible floor plan that can be ideally adapted to different requirements - whether individual, combined or open-plan offices. All units are air-conditioned and offer a modern, comfortable working environment.
Available office space:
Staircase C, 2nd floor, Top C2-5, approx. 555 m²
Staircase B, 5th floor, Top B5-2, approx. 110 m²
Net rent/m²/month: € 10.90
Service charge/m²/net/month: currently approx. € 2.50
External blinds
Air conditioning
elevator
Barrier-free WC
CAT6 cabling
Air-conditioned server room
Subway: U4, U6
Bus: 57A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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