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Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

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Modern business park with flexible offices & storage space Wide range of office & warehouse combination options

Object number: 10934819

You and your employees will benefit from the modern, welcoming offices and the on-site warehouse. The office and warehouse spaces can be combined in almost any configuration and expanded as needed.
Other advantages of this location in southern Vienna include free parking right outside the door, direct access to the A2 highway, and excellent public transportation connections.

Available spaces:
Property 58B, office, approx. 127 m²
Unit 58B, office, approx. 206 m²
Unit 58C, warehouse, approx. 650 m²
Unit 58D, office, approx. 234 m²
Unit 69, office, approx. 218 m² & warehouse, approx. 100 m²
Property 70, office, approx. 277/356/554 m²

Net rent/m²/month/office space: starting at €15.40
Net rent/m²/month/warehouse space: starting at €8.50
Service charge account/net/m²/month: currently approx. €2.00
Heating costs/net/m²/month: €0.80

Equipment

Fully equipped kitchens, separate sanitary facilities and storage rooms in each rental unit
State-of-the-art IT infrastructure
Multifunctional storage areas with optimally dimensioned lighting and views to the outside
Generously laid out circulation routes and docking areas
Air-conditioned offices, heated warehouse

In-house facility management with in-house technicians
Security service
Customs office in the building
Free parking spaces on the doorstep
Easily accessible by public transport

Energy performance certificate and certifications

HWB: 48 kWh/m2a

9 available units found.

Available units are loading.

9 available objects

Location

Badner Bahn
A2 south highway

Distance

Underground railway: 6.58 km
Bus: 0.25 km
Highway: 0.81 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 291438 6a8f89f55c06e

Florian Schönhofer

+43 1 534 73-249 Florian.Schoenhofer@oerag.at

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