The office is located on the edge of the city center and is easily accessible both by car and by public transport. The nearby subway line U3 ensures fast and convenient connections within the city. The city park is also just a few minutes' walk away and offers an ideal opportunity for short walks or relaxing breaks in the countryside.
The office has two bright office rooms that are ideal for use as workspaces or meeting rooms. There is also a kitchenette and a practical storage room. A balcony also offers space for short breaks in the fresh air.
Available space:
1st floor, top 4a, approx. 96 m² - reserved
Net rent/m²/month: approx. € 22.00
Operating costs/net/m²/month: currently approx. € 2.75 incl. elevator
Kitchenette (fully equipped)
parquet floors
balcony
elevator
Bathroom (bathtub+shower)
Subway: U3, U4
Bus lines: 2A, 3A, 74A
Streetcar:1, 2
Rapid transit: S1, S2, S3, S4, S7
ÖBB
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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