Spacious showroom space for rent at the gates of Vienna

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Spacious showroom at the Molto Luce business location

An already developed showroom space in Vienna's 23rd district is available for rent. The property is located in an already established location of an agglomeration of various furniture and home textile retailers. The space is spread over 2 levels on the ground floor / first floor and consists of a showroom and offices. The levels are connected by an elevator and are therefore barrier-free and also equipped with heating and air conditioning.
Parking spaces are available for both customers and employees, and deliveries can also be made via the building's own parking lot.

Available space:
Ground floor: approx. 434 m² - exhibition area 350m² | office area 50m² | sanitary area 34m²
1st floor: approx. 974 m² - exhibition area 900m² | office area 74m²

Net rent per m² (excl. VAT): €10.50 / m²
Area: 1,408.00 m²
Operating costs per m² (excl. VAT): €1.14 / m²
Object number: 10948059

Equipment and costs

Equipment

Core & Shell with partial installations

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €10.50
Operating costs per m²: €1.14 / m²
Total burden plus VAT: €16,395.36

Location

Bus: 67B

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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