Objektnummer: 10949162
In a prestigious, modern building designed by architects Prof. Roland Rainer and Prof. Gustav Peichl, an office floor on the 3rd floor with a total area of approx. 1,333.15 m² is available for rent in a central location in the 1st district. The Akademiehof is characterized not only by its extraordinary architecture, but also by its excellent location. The city center is just a few minutes' walk away via Kärntner Strasse. The Naschmarkt, Vienna's largest open-air specialty market, is in the immediate vicinity. With its direct connection to three subway lines and numerous streetcar and bus routes, the Akademiehof is ideally connected to the public transport network.
Available space:
3rd floor approx. 1,333 m²
Net rent/m²/month: € 20.00
5th floor approx. 1,330 m²
Net rent/m²/month: € 22.00
Operating costs/net/m²/month: € 4.50
Cooling
Carpeted floor
External sun protection
Window sill channels
Subway: U4, U1, U2 Karlsplatz
Streetcar: D, 1, 2, 71, 62, Wiener Lokalbahn
Bus: 4A, 57A, 59A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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