This exceptional commercial unit is located in a quiet side street not far from Wallensteinplatz in a stylish old building.
Wallensteinplatz in a stylish old building. The property impresses with its special charm
charm and a bright and spacious room layout.
The total usable area is approx. 530 m² and is spread over two levels:
First floor: approx. 300 m²
Gallery floor: approx. 230 m²
A particular highlight of the unit is the spacious, bright inner courtyard, which not only provides
light, but also creates a pleasant and inspiring working atmosphere.
The sanitary areas are modern. The flooring will be customized by the future tenant.
by the future tenant, allowing for flexible design according to their own ideas.
own ideas is possible.
Available space:
Ground floor + gallery, approx. 529 m²
Net rent/m²/month: € 11.50
Operating costs/net/m²/month: currently approx. €1.74
First occupancy after complete refurbishment
Separate sanitary facilities (verfließt)
No floor covering
Streetcar: 1, 5, 33, O
Bus: 5B
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Home
