The building is located between Schottentor and Schottenring, very close to the Ringstrasse. The office building has a modern glass façade with two entrances. The Hohenstaufengasse façade is also designed as a glass façade with external sun protection slat construction. The entrance at Hohenstaufengasse 12 is located opposite the Juridicum (another entrance is located at Wipplingerstraße 35). The connection to the public transport network is very good.
Available space:
4th floor approx. 750 m² divisible from 327 m²
Net rent/m²/month: € 34.00
Operating costs/m²/month: currently approx. € 4.50
Raised floor
Cabling via floor boxes
air-conditioned
sun protection
Openable windows
Ventilation and air extraction
kitchenette
separate WC units
underground garage
elevator
Subway: U2
Streetcar: U2Z, D, 1, 71
Bus: 1A, 2A, 3A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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