The Fabiani House in Vienna's 3rd district is an architectural highlight and a well-known example of the Viennese Secession style. The characteristic façade with green tiles characterizes the appearance of the building and gives the ensemble a high recognition value. Named after the architect Max Fabiani, the ensemble offers an inspiring environment for modern work.
The building complex has a main entrance on Ungargasse and a further entrance via Barichgasse. Several stairwells are connected via a spacious inner courtyard, which can be used both as a recreation area and for parking. Parking spaces are also available in the building's own underground garage. Two access roads allow convenient access and exit, also for delivery traffic.
The ensemble consists of three components: the historic Fabiani building with its lovingly preserved Art Nouveau character, the modernized former furniture factory "Fabricatur" (component FAB) with its rare loft flair and a contemporary extension at Barichgasse 40 (component B40) with barrier-free access and generous open spaces. All areas have been refurbished to a high standard and brought up to the latest technical standards.
The available office spaces are generously proportioned, modernly equipped and offer flexible usage options
Thanks to its central location, the site boasts excellent public transport links, easy accessibility by car and numerous local suppliers and restaurants in the immediate vicinity. The Fabiani Haus combines style, functionality and urban working at a high level.
Available spaces:
Ground floor, top ground floor left, approx. 245 m²
3rd floor, Top B40, approx. 561 m²
4th floor, Top 02 Fab, approx. 333 m²
Net rent/m²/month: € 12.00 - € 16.00
Operating costs/net/m²/month: currently approx. € 2.33 plus heating costs
moderne Büroeinheiten
Lift
U-Bahn: U3
Straßenbahn: O, 71
Bus: 4A, 74A, 77A
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