This spacious office space is located in a well-kept old building in Währinger Straße, just a few streets away from Schottentor. The offices offer sufficient space for a wide variety of uses. The office space is characterized by a bright and open room layout, which promotes a pleasant working environment. Large windows let in plenty of daylight. On the top floor, the sloping ceilings lend the space a special atmosphere.
The location of the offices is excellent - they are located on Währinger Straße, which is easily accessible by public transport as well as by car. There are numerous stores, restaurants and other amenities in the surrounding area.
Available space:
3rd floor, top 9, approx. 270.15 m²
3rd floor, top 10-11, approx. 323.75 m²
Top floor, top 12, approx. 174.03 m²
Net rent/m²/month/approx.: € 17.00 - € 17.50
Operating costs/net/m²/month: currently approx. € 3.19
elevator
WC facilities
air conditioning
Central heating
Subway: U2
Bus: 40A, 1A
Streetcar: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D, 43, 44
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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