Großzügige, sonnige Loggia-Familien-Wohnung mit Wienerwald-Blick - provisionsfrei zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

STILLLEBEN

Request
Living area: 102.63 m²
Rooms: 4.0
Purchase price: €497,800.00
Object number: 109240013/1

Equipment and costs

Equipment

Living area: 102.63 m²
Rooms: 4.0
Construction year: 2024
Heating type: Underfloor heating
Basement: Yes
Car parking space: Yes
Available from: Nach Fertigstellung

Costs

Purchase price for owner-occupied apartment: €497,800.00
Commission: Provisionsfrei für die Käufer

Energy performance certificate and certifications

HWB: 34.01 kWh/m2a
fGEE: 0.84

Location

Distance

Highway: 3.50 km
Underground railway: 8.01 km
Bus: 0.20 km
Shopping option: 5.97 km
Kindergarten: 0.31 km
Primary school: 0.27 km
Gymnasium: 4.21 km
Center: 16.11 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

This might also interest you

link to page 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Carport in 5412 Puch bei Hallein - zum Kauf
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in 5412 Puch bei Hallein - zum Kauf

2 Zimmerwohnung mit Balkon und Carport in 5412 Puch bei Hallein - zum Kauf

2-room apartment with balcony and carport in 5412 Puch bei Hallein - for sale A 2-room apartment in a modern residential complex is for sale. The apartment has a central hallway from which all rooms can be accessed. A living-dining room with an eat-in kitchen and access to the balcony with a far-reaching view. A bedroom, a bathroom with bathtub and WC connection, a WC and a practical storage room. The bathroom was completely renovated in 2024 and a new water pipe was installed. The apartment has a cellar compartment and an outdoor parking space (carport). Heating is provided by gas central heating. Heating costs: € 53.12 net plus 20% VAT In recent years, the property has repeatedly been confronted with flooding. Various measures are being planned to ensure flood protection in the future. The consensus period for surface drainage has expired. A new water law permit is required and has been applied for. The authorities are currently working on the permit and should receive it in the next few months. Further remediation measures will be planned and a concept drawn up on the basis of the approval. The final costs of these remediation measures have not yet been determined. Further information can be obtained from the minutes of the owners' meeting, which you can request in advance, including the exposé. Brokerage commission - 3% of the purchase price plus 20% VAT