Oerag header Home

Smarte 1,5 Zimmer-Wohnung – Erstbezug in den DC Flats - zu mieten in 1220 Wien

Ihr neues Zuhause an der Donau

Send request Book an appointment

This object is part of the project

First occupancy: 302 rental apartments for rent in the "DC Flats" new-build project in 1220

53 more objects available

890.00 € - 2,320.00 €

Request Appointment

The elegantly designed, 65-metre-high residential tower by architects Jabornegg & Pálffy stands out with its floor-to-ceiling windows and sliding shutters - each of which takes on the function of glare or sun protection. The individual use of the perforated metal shutters promotes a differentiated façade appearance within a very regular structure.

Spread over 17 floors, there are 302 modern 1- to 3-room apartments ranging in size from approx.
ranging in size from approx. 31m² to 92m² and a rental price of € 670.00 to € 2,530.00.

The apartments are furnished to a high standard, with fine parquet floors, carpenter kitchens with Miele appliances, floor-to-ceiling windows, underfloor heating and ceiling cooling.

The DC Flats are an exclusive residential project that combines modern luxury with a sustainable lifestyle. In a central, sought-after location, the stylish apartments offer maximum comfort and innovative architecture. With well thought-out, energy-efficient solutions, we are creating a home that sets new standards in terms of both aesthetics and ecology.

Furnishings:
- Parquet floors
- Underfloor heating and ceiling cooling
- eat-in kitchen
- Floor-to-ceiling windows
- bicycle room
- 3 parking levels (car parking space € 150.00 / electric parking space € 180.00 / motorcycle parking space € 75.00 gross / month)
- barrier-free

The apartments are unfurnished. The furniture in the photos is intended as an example.
Photos © herta_hurnaus

Living area: 46.05 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €890.00
Object number: 109256245

Equipment and costs

Equipment

Living area: 46.05 m²
Rooms: 2.0
Floor: 17
Construction year: 2025
Heating type: Underfloor heating
Available from: 01.02.2026
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €671.86
Commission: provisionsfrei für den Mieter
Operating costs (net): €137.23
VAT: €80.91
Total rent: €890.00
Deposit: €2,670.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 19.12 kWh/m2a
fGEE: 0.83

Location

Find the perfect infrastructure.
The ideal public transport connections, subway stations and bus lines within walking distance, quick access to the Danube highway, numerous shopping facilities and restaurants can be found in the immediate vicinity.

Sports enthusiasts and nature lovers will find a 21 km long cycling and hiking paradise within easy reach, as well as the Danube beach of the nearby CopaBeach with its diverse restaurants.

Distance

Highway: 0.09 km
Underground railway: 0.22 km
Bus: 0.15 km
Airport: 16.67 km
Shopping option: 1.18 km
Kindergarten: 0.10 km
Primary school: 0.38 km
Gymnasium: 1.48 km
Center: 4.06 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40759

Elena Pfurtscheller, BA

+43 1 534 73 - 280 elena.pfurtscheller@oerag.at

This might also interest you

link to page Sonnige 1,5 Zimmer-Wohnung – Erstbezug in den DC Flats - zu mieten in 1220 Wien
Ihr neues Zuhause an der Donau

Sonnige 1,5 Zimmer-Wohnung – Erstbezug in den DC Flats - zu mieten in 1220 Wien

The elegantly designed, 65-metre-high residential tower by architects Jabornegg & Pálffy stands out with its floor-to-ceiling windows and sliding shutters - each of which takes on the function of glare or sun protection. The individual use of the perforated metal shutters promotes a differentiated façade appearance within a very regular structure. Spread over 17 floors, there are 302 modern 1- to 3-room apartments ranging in size from approx. ranging in size from approx. 31m² to 92m² and a rental price of € 670.00 to € 2,530.00. The apartments are furnished to a high standard, with fine parquet floors, carpenter kitchens with Miele appliances, floor-to-ceiling windows, underfloor heating and ceiling cooling.
link to page Smarte 1,5 Zimmer-Wohnung – Erstbezug in den DC Flats - zu mieten in 1220 Wien
Ihr neues Zuhause an der Donau

Smarte 1,5 Zimmer-Wohnung – Erstbezug in den DC Flats - zu mieten in 1220 Wien

The elegantly designed, 65-metre-high residential tower by architects Jabornegg & Pálffy stands out with its floor-to-ceiling windows and sliding shutters - each of which takes on the function of glare or sun protection. The individual use of the perforated metal shutters promotes a differentiated façade appearance within a very regular structure. Spread over 17 floors, there are 302 modern 1- to 3-room apartments ranging in size from approx. ranging in size from approx. 31m² to 92m² and a rental price of € 670.00 to € 2,530.00. The apartments are furnished to a high standard, with fine parquet floors, carpenter kitchens with Miele appliances, floor-to-ceiling windows, underfloor heating and ceiling cooling.
link to page Tolle 2-Zimmer-Wohnung in 8020 zu mieten!
Wohnung in der Nähe des Hbf Graz zu mieten!

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in 8020 zu mieten!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 8020 zu mieten! Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in Graz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre moderne Architektur sowie ihre freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage in der Zollgasse 5-11 in 8020 Graz punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Nettomiete: € 443,08 BK netto: € 118,07 Gesamtmiete: € 617,27 (exkl. Strom und Heizung)
link to page Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Gym + Sauna - direkt bei U2-Donaumarina in 1020 Wien zu mieten
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Gym + Sauna - direkt bei U2-Donaumarina in 1020 Wien zu mieten

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Gym + Sauna - direkt bei U2-Donaumarina in 1020 Wien zu mieten
link to page LAENDYARD - First-class 2.5-room apartment with two balconies for rent in 1030 Vienna
Modern wohnen zwischen Prater und City

LAENDYARD - First-class 2.5-room apartment with two balconies for rent in 1030 Vienna

This building, constructed in 2018, is located between the Prater and the city center in a newly emerging, up-and-coming district in Vienna's third district. It is embedded in a building complex with several blocks, which were designed by two architectural firms with special design quality, and in the middle of which there will be a meeting place. The 2.5-room apartment Top 11.27 on the 4th floor covers a total of approx. 62 m² with approx. 11 m² balcony area (two balconies) and is divided as follows: large entrance hall area with separate WC with wash hand basin and large cupboard niche, eat-in kitchen with kitchen block and access to the first, west-facing balcony, bedroom with en suite bathroom with bathtub, washbasin, heated towel rail and washing machine connection and access to the second, south-facing balcony. The property management charges a one-off fee of € 349.00 gross for drawing up the rental agreement.
link to page 4-room new-build apartment with 131 m² terrace and pool - for rent in 1160 Vienna
Exklusives Wohnen im Neubau in Zentrumsnähe

4-room new-build apartment with 131 m² terrace and pool - for rent in 1160 Vienna

This exclusive 4-room penthouse apartment with a large (roof) terrace area and balcony is being marketed in a new building constructed in 2020. The top 28 maisonette apartment extends over three levels (ground floor 1, ground floor 2 and roof terrace). It has approx. 131 m² of living space and roughly the same amount (approx. 131 m²) of terrace space (3 terraces) and approx. 8 m² of balcony space and has 4 rooms. The apartment is divided as follows: DG1 - entrance hall, bedroom 1 with access to the balcony (north/courtyard side - approx. 8 m²), bedroom 2, shower bathroom with shower, WC, washbasin and washing machine connection, stairs in DG2 - separate guest WC with hand basin, entrance hall area, bedroom with access to the north-facing terrace (also accessible from the entrance hall), large and open-plan kitchen/living room (approx. 60 m² in total) with high-quality fitted kitchen, elevator (goes directly to the residential floor), bathroom with cupboard area, shower, bathtub, double washbasin and windows as well as access to the extremely spacious main/south-west-facing terrace (also accessible from the living room and kitchen area) with approx. 57.5 m², stairs to the balcony (approx. 8 m²), stairs to the balcony (approx. 8 m²). Roof terrace level - approx. 58 m² with pool and far-reaching views over Vienna
link to page 2-room apartment with balcony in new building - for rent in 1160 Vienna
Wohnen im Neubau

2-room apartment with balcony in new building - for rent in 1160 Vienna

This bright 2-room apartment with balcony is being marketed in a new building constructed in 2020. The apartment Top 26 is located on the top floor, has approx. 47 m² of living space and an additional approx. 2.5 m² balcony and has two rooms - it is divided as follows: Entrance hall, eat-in kitchen (approx. 20 m²) with kitchenette and access to the balcony (approx. 2.5 m²), separate WC with hand basin, bathroom with bathtub, washbasin, heated towel rail and washing machine connection and bedroom (approx. 12 m²).
link to page 133 m² LOFT-Wohnung in 1170 Wien zu mieten!
133 m² LOFT-Wohnung in 1170 Wien zu mieten!

133 m² LOFT-Wohnung in 1170 Wien zu mieten!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Loftwohnung mit 133,35 m² in einem gepflegten Altbau in 1170 Wien. Loftartige Aufteilung: - Wohnraum ca. 58 m² - Wohnküche ca. 18 m² - Vorraum ca. 29 m² - Gang Vorraum ca. 9 m² - Abstellraum/Galerie ca. 13 m² Zur Miete kommen noch Heizkostenakonto in Höhe von netto 162,68 € hinzu, wodurch sich eine Gesamtmiete von ca. 1.636 € ergibt. Die Wohnung ist ab 15.03.2026 anzumieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.
link to page Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8020 zu mieten!
Wohnung mit Garten in der Nähe des Hbf Graz zu mieten!

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8020 zu mieten!

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8020 zu mieten! Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in Graz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre moderne Architektur sowie ihre freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein angenehmes Wohnambiente, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Die Lage in der Zollgasse 5-11 in 8020 Graz punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Nettomiete: € 699,20 BK netto: € 206,29 Gesamtmiete: € 996,04 (exkl. Strom und Heizung)
link to page Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!
Tolle 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz zu mieten!

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!
link to page Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!
Tolle 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz zu mieten!

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!
link to page Unbefristeter Mietvertrag, Erstbezug 4 Zimmerwohnung mit Garten
in 5020 Josefiau - zur Miete

Unbefristeter Mietvertrag, Erstbezug 4 Zimmerwohnung mit Garten

New build - 4 room garden apartment in Josefiau Enjoy a sundowner in your garden or on the terrace. The discreetly designed 2-storey building, designed by sitka.kaserer.architekten, impresses with its innovative concept. The 4-room apartment has a terrace and a large garden. The kitchen is fully furnished and is equipped with high-quality Miele appliances. The apartment is heated by district heating and has underfloor heating. The first tenants can move into the apartment from April 1, 2024. The tenancy agreements are for an indefinite period, so a two-year waiver of termination is required. Parking spaces are available in front of the building. These can be rented. Covered parking space no. 1 - € 89.40 gross/month A cellar compartment and bicycle parking spaces round off the entire offer. It is already possible to view the apartment, but the property is still under construction. Move-in date: from April 2024 Time limit: unlimited For the sake of order, it is noted that ÖRAG Immobilien West GmbH acts as a dual broker and is in regular business contact with the landlord.
link to page 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- zur Miete - in 8020 Graz
2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles oder Pärchen- 8020 Graz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- zur Miete - in 8020 Graz

2-Zimmer-Wohnung - in Reininghaus 8020 Graz Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 47 m² und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Kellerraum. Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Konditionen: Miete netto: € 530,62 BK netto: € 119,35 Gesamt brutto: € 715,00 (HMZ + BK + USt.); zuzüglich Heiz- und Stromkosten
link to page 2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten
2-Zimmer- Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten - in 8020

2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten

2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten In einem gepflegten Neubau befindet sich im 1. Stockwerk diese hofseitige Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche, Schlafzimmer und einen Balkon in Richtung Innenhof. Bruttomiete: € 695,00 Heizkostenakonto: € 68,90 Gesamtmiete brutto: € 763,90
link to page UNBEFRISTET: Wohnen im Nordbahnviertel! 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 6. Liftstock - zu mieten in 1020 Wien
Wohnen im Nordbahnviertel! 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 6. Liftstock - zu mieten in 1020 Wien

UNBEFRISTET: Wohnen im Nordbahnviertel! 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 6. Liftstock - zu mieten in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche in top Lage im Nordbahnviertel in 1020 Wien. Urbanes, zentrales Wohnen bietet Ihnen diese zentral gelegene Wohnanlage. Die Nähe zum Prater, zum Rudolf-Bednar-Park und zur Donauinsel macht das Wohnen besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock in einem modernen Neubauwohnhaus (Baujahr 2014). Die Aufteilung ist wie folgt: - offene Wohnküche - Loggia - 3 Schlafzimmer - Abstellraum - Vorzimmer - separates WC - Badezimmer mit Wanne und Wanschmaschinenanschluss Zwei der drei Schlafzimmer sind durch einen Durchgang an der Fensterseite zueinander offen.
link to page Helle, gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung - ab sofort zu mieten in 1050 Wien

Helle, gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung - ab sofort zu mieten in 1050 Wien
link to page Donaumarina: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon samt Gym & Sauna zu mieten in 1020 Wien
Donaumarina: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon samt Gym & Sauna zu mieten in 1020 Wien

Donaumarina: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon samt Gym & Sauna zu mieten in 1020 Wien
link to page Neubauprojekt „Herz & Heim“ in Simmering - 1 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu Mieten in 1110 Wien

Neubauprojekt „Herz & Heim“ in Simmering - 1 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu Mieten in 1110 Wien

Heart & home - da simma z'haus 32 one- to three-bedroom apartments ranging in size from 31 to 86 m² and 17 parking spaces are being marketed in a prime Simmering location. The planned move-in date is summer 2026.
link to page 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ab sofort zu mieten in 1100 Wien Oberlaa
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ab sofort zu mieten in 1100 Wien Oberlaa

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ab sofort zu mieten in 1100 Wien Oberlaa

Zur Vermietung gelangt eine kleine, aber feine 3 Zimmer Wohnung auf ungefähr 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Freiflächen und die tolle Lage in Oberlaa. Die Aufteilung ist wie folgt: - kleiner Vorraum - Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Je nach Verfügbarkeit ist auch ein Garagenstellplatz separat anmietbar.
link to page 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON -1.MONAT MIETFREI - 8020 GRAZ
3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON -1.MONAT MIETFREI - 8020 GRAZ

Quick Search