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Ihr neues Zuhause an der Donau

DC Flats - First occupancy: First-class furnished apartment for rent in new building project in 1220

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The elegantly designed, 65-metre-high residential tower by architects Jabornegg & Pálffy stands out with its floor-to-ceiling windows and sliding shutters - each of which takes on the function of glare or sun protection. The individual use of the perforated metal shutters promotes a differentiated façade appearance within a very regular structure.

Object number: 109255865

Spread over 17 floors, there are 302 modern 1- to 3-room apartments ranging in size from approx.
ranging in size from approx. 31m² to 92m² and a rental price of € 670.00 to € 2,530.00.

The apartments are furnished to a high standard, with fine parquet floors, carpenter kitchens with Miele appliances, floor-to-ceiling windows, underfloor heating and ceiling cooling.

DC Flats is an exclusive residential project that combines modern luxury with a high quality of life. Located in a central, sought-after area, these stylish apartments offer the highest level of comfort and innovative architecture.

Features:
- Hardwood floors
- Underfloor heating on the ground floor, 16th, and 17th floors; ceiling heating and cooling
- Open-concept kitchen
- Floor-to-ceiling windows
- Bicycle storage room
- 3 parking levels (car parking space: €150.00 / electric vehicle parking space: €180.00 / motorcycle parking space: €75.00 gross per month)
- Accessible

The apartments are unfurnished. The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only.
Photos © herta_hurnaus

Equipment

  • Car parking space
  • Floor : 17
  • Floor type: Parquet
  • Heating type: District heating, Ceiling cooling
  • Kitchen
  • Bicycle room

Energy performance certificate and certifications

HWB: 19.12 kWh/m2a
fGEE: 0.83
fGEE class: A
EEB: 66.05

Available objects

4 available units found.

Available units are loading.

4 available objects

Location

Find the perfect infrastructure.
The ideal public transport connections, subway stations and bus lines within walking distance, quick access to the Danube highway, numerous shopping facilities and restaurants can be found in the immediate vicinity.

Sports enthusiasts and nature lovers will find a 21 km long cycling and hiking paradise within easy reach, as well as the Danube beach of the nearby CopaBeach with its diverse restaurants.

Distance

Highway: 0.09 km
Underground railway: 0.22 km
Bus: 0.15 km
Airport: 16.67 km
Shopping option: 1.18 km
Kindergarten: 0.10 km
Primary school: 0.38 km
Gymnasium: 1.48 km
Center: 4.06 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40759

Elena Spassov, BA

+43 1 534 73 - 280 elena.spassov@oerag.at

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