Fertig gestelltes Green Living Projekt mit Luft-Wärme-Pumpe - zum Kauf in 2391 Kaltenleutgeben

Not far from the center of Kaltenleutgeben, a high-quality new construction project is being built with two centrally interlocking buildings with a central, light-flooded staircase.

Project summary
17 residential units
2 - 4 room apartments with well thought-out floor plans with maximum proximity to nature
Apartment sizes approx. 49 - approx. 92 m²
Each unit has generous open spaces
32 underground parking spaces

All apartments as well as the common and outdoor areas are barrier-free.

Open spaces
Ground floor private gardens
Upper floor wrap-around balconies
Top floor Balconies, terraces and private roof gardens

High-quality furnishings in the apartments
- Partial floor-to-ceiling glazing, which favors the connection to nature between indoor and outdoor space
- Triple insulating glazing
- Electronically controlled shading systems (windows and French doors) including wind monitors
- Use of high-quality materials
- Multi-layer parquet oak plank look
- Branded products and porcelain stoneware in the bathrooms
- Wall mirror in the bathroom above the washbasin
- Bathtub with glass shower partition
- Mullion radiator in the bathroom
- Washing machine and dryer connection in the storage rooms
- Electricity and water connections in the private outdoor area
- Windows with triple insulating glazing
- RC3 security entrance door
- Interior doors approx. 2.20 m high
- Necessary kitchen connections prepared


Energy-efficient and sustainable heating system
- Compact air heat pump with 2 compressors and 2 separate cooling circuits
- Underfloor heating with individual room control
- Cooling: air heat pumps enable cooling via the underfloor heating system in the summer months
- Hot water preparation via a separate domestic hot water heat pump, which is integrated into the air heat pump system
integrated into the air heat pump system

Internet connection
Internet / broadband connection from Magenta for all apartments
Cabling and connection in the apartment is carried out by Magenta on behalf of the customer

Project details
- forecourt
- Children's playground
- Neighborhood meeting zone
- Green outdoor areas
- Indoor audio intercom system / outdoor video intercom system
- Bicycle parking spaces behind the building
- Garbage room in the front garden area
- Post boxes in the entrance area
- Storage rooms, baby carriage storage room, electrical room and utility room in the basement

Parking in the garage
- Underground garage with 2 parking spaces per residential unit on own land
- Tracer pipe for electric cars available
- 1 motorcycle parking space

Up to two parking spaces per apartment are available.
Purchase price per parking space € 18,000.00 / or 2x parking spaces for € 30,000.00

EMPTY PIPEWORK FOR ELECTRIC CHARGING POINTS AVAILABLE!

Qualitativ hochwertige Ausstattung der Wohnungen
- Teilweise raumhohe Verglasungen, die die Verbindung in die Natur zwischen Innen- und Außenraum begünstigen
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektronisch gesteuerte Beschattungsanlagen (Fenster und Fenstertüren) inkl. Windwächter
- Einsatz hochwertiger Materialien
- Mehrschichtparkett Eiche Landhausdielenoptik
- Markenprodukte und Feinsteinzeug in den Bädern
- Wandspiegel im Bad über dem Waschtisch
- Badewanne mit Glas-Duschtrennwand
- Sprossenheizkörper im Bad
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Abstellräumen
- Strom- und Wasseranschlüsse im privaten Außenbereich
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Sicherheitseingangstüre RC3
- Innentüren ca.2,20 m hoch
- Notwendige Küchenanschlüsse vorbereitet

Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem
- kompakte Luftwärmepumpe mit 2 Verdichtern und 2 getrennten Kältekreisen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kühlung: Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung über das Fußbodenheizsystem
- Warmwasserbereitung über eine eigene Trinkwasserwärmepumpe, welche in das System der Luftwärmepumpe
integriert ist

Internetanschluss
Internet / Breitbandanschluss von Magenta für alle Wohnungen
Verkabelung und Anschluss in der Wohnung erfolgt von Magenta beauftragt vom Kunden

Projektdetails
- Vorplatz
- Kinderspielplatz
- Nachbarschaftliche Begegnungszone
- Begrünte Außenbereiche
- Sprechanlage Innen Audio-Sprechstelle / Außen Video-Gegensprechanlage
- Fahrradstellplätze hinter dem Haus
- Müllraum in der Vorgartenzone
- Postboxen im Eingangsbereich
- Einlagerungsräume, Kinderwagenabstellraum, Elektro- und Haustechnikraum im Untergeschoß

Parken in der Garage
- Tiefgarage mit 2 PKW-Stellplätzen pro Wohneinheit auf Eigengrund
- Lehrverrohrung für E-Autos vorhanden
- 1 Motorrad-Stellplatz