In einem modernen Passivhaus direkt am Fred-Zinnemann-Platz gelegen, befindet sich im 6. Stock diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche inklusive Einbauküche
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr.
Zusätzlich zur Gesamtmiete gibt es ein Warmwasserakonto sowie Heizungsakonto in Höhe von 129,38€ brutto/Monat.
Für die Erstellung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von 349,00€ brutto an.
Die Wohnung befindet sich am Fred Zinnemannplatz im 3. Bezirk, einer modernen und ruhigen Wohnlage nahe St. Marx und dem Eurogate-Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnlinien, der Bahnhof Wien St. Marx sowie die U3 sind schnell erreichbar; A23 und A4 bieten gute Verbindungen für den Individualverkehr.
Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für hohe Lebensqualität.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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