Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten, 5020 Salzburg Itzling - zur Miete

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Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Diese helle 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und einem Garten (benutzt noch von einem anderen Mieter) in Salzburg - Itzling (Nähe Salzach) sucht ab sofort einen Mieter.

Einteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon, zzgl. einer Empore über dem Bad, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen an der Austraßensiedlung.

zwei PKW Abstellplätze sind vorhanden.

Einteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon, zzgl. einer Empore über dem Bad, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung

Pauschalmiete € 1.400 inkl. BK und HK und zwei PKW Stellplätze

keine Haustiere

Kaution: 3 BMM

Wohnfläche: 63,50 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 1.400,00 €

Objektnummer: 50504494

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 63,5 m²

Balkon / Terrasse: 8 m²

Zimmer: 2,0

Stockwerk: 2

Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Befristung (Jahre): 5

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 60 kWh/m2a

fgEE: 0,93

Kosten

Nettomiete: 1.272,73 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Ust: 127,27 €

Gesamtmiete: 1.400,00 €

Kaution: 4.200,00 €

Lage

Die Wohnung bietet eine super Lage und eine tolle Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Bus- und Bahnverbindungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies trägt zu einer zusätzlichen Lebensqualität bei. Die Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40751

Martin Ziak

+43 662 877 666 - 26 martin.ziak@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

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