Aktuelle Projekte in Wohnen Miete, Eigentum & Gewerbe

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Wohnen

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Wohnen im Herzen der Stadt

Rathausstraße 20 - Generalsanierte Wohnungen - zu mieten in 1010 Wien

Inmitten der pulsierenden zentralen Innenstadt, jedoch abseits des Trubels und der Massen, liegt dieses Objekt in bester Lage des ersten Bezirks. Das Rathaus sowie der Rathausplatz, die Universität Wien und das Burgtheater sind fast direkte Nachbarn - dort wird derzeit ein schönes Jahrhundertwendehaus aufwändig generalsaniert sowie um ein Dachgeschoß erweitert. Im 2. - 4. OG entstehen somit 15 Wohnungen im Erstbezug-nach Sanierung sowie zusätzlich 7 Einheiten im neu ausgebauten Dachgeschoß. Die verfügbaren Wohnungen zählen zwischen ca. 100 - 157 m² und zwischen 3 bis 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über eine oder auch mehreren Freiflächen. In den historischen Regelgeschoßen entstehen prächtige Altbauwohnungen mit klassisch großzügiger Raumhöhe, im ausgebauten Dachgeschoß stilreiche, moderne Designerobjekte allesamt mit Terrassen und/oder Dachterrassen und fantastischem Stadtblick. Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig.

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Premium Investment -

PREMIUM INVESTMENT Wohnungseigentumspaket mit insgesamt ca. 1.082 m² 4 luxuriöse Apartments für höchste Ansprüche in bester Lage Voll ausgestattete und edel möblierte Apartments in der 3. Etage des 5-Sterne-Hotels Marriott Top 5A - Apartment BELVEDERE mit ca. 348 m² - Widmung Wohnen Befristet vermietet bis 15.12.2026 inkl. Garagenstellplätze Nr. 352 und 353 Hauptmietzins € 13.555,20 netto Stand 12/23 Top 5B - Apartment ALBERTINA mit ca. 158 m² - Bürowidmung Top 6A - Apartment SCHÖNBRUNN mit ca. 421 m² - Widmung Wohnen Top 6b - Apartment COBURG mit ca. 155 m² - Bürowidmung Alle Apartments sind mit geschmackvollen, geräumigen Zimmern ausgestattet und bieten großzügige Grundflächen, um Freizeit- und Geschäftsanforderungen gerecht zu werden. Die Wohnungseigentumseinheiten sind sowohl als SHARE DEAL als auch als ASSET DEAL verkäuflich. Kaufpreis Gesamt-Wohnungspaket € 15 Mio. Einzelverkauf der Apartments € 13.900,- / m²

Link zur Seite Nachhaltig Wohnen im Einklang mit der Natur - Komfortabel und behaglich direkt beim Wienerwald - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien

Nachhaltig Wohnen im Einklang mit der Natur - Komfortabel und behaglich direkt beim Wienerwald - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien

VIWALDI – Wohnen über den Dächern Wiens, am Tor zum Wienerwald VIWALDI ist Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dingen – ein Ort, an dem jeder Tag von der Schönheit des Wienerwalds begleitet wird und jede Jahreszeit ihre ganz besondere Bühne findet. VIWALDI – ein einzigartiges Wohnensemble, dass leicht erhöht im begehrten 1140 Wien, direkt am westlichen Wienerwald, liegt. Hier verschmelzen Architektur und Natur zu einer harmonischen Einheit. Die 14 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 160 Quadratmetern bieten ein Höchstmaß an Komfort und Wohlgefühl. Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten gewähren einen unvergleichlichen Blick ins satte Grün und schaffen ein behagliches Zuhause.

Link zur Seite Mietwohnungen 1170 Wien - Erstbezug - sofort verfügbar

Erstbezug: Modernes Neubauprojekt mit nur 20 Wohnungen - ab sofort verfügbar

Mietwohnungen 1170 Wien - Erstbezug - sofort verfügbar

Direkt an der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zur Wattgasse wurde eben, dieses moderne Neubauprojekt mit nur 20 Wohnungen, in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Zu Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 2- und 3-Zimmer Wohnungen, welche großteils über großzügige Freiflächen mit Balkonen und Terrassen verfügen. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Alle Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung, Kalt- und Warmwasser in der Höhe von € 1,50/m² brutto an. Die Kosten für Kühlung belaufen sich auf € 0,40/m² brutto.

Link zur Seite Exklusiv und nachhaltig Wohnen in Grünruhelage beim Wienerwald - WILLA Gartenwohnungen und Penthouses - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien

Exklusiv und nachhaltig Wohnen in Grünruhelage beim Wienerwald - WILLA Gartenwohnungen und Penthouses - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien

WILLA – Idyllisches Wohnen am Fuße des Wienerwalds Das außergewöhnliche Wohnprojekt besticht durch seine unvergleichliche Lage am Wienerwald Im Zentrum steht das denkmalgeschützte Gasthaus „Alte Knödelhütte“, das unter dem Namen „KnödelWILLA“ mit neuem Leben erfüllt wird. Dabei bleibt die historische Bedeutung dieses architektonischen Schmuckstücks erhalten und erhält zugleich einen modernen, stilvollen Charakter. Harmonisch ergänzt wird die KnödelWILLA von zwei eleganten Neubauten – der „WanderWILLA“ und der „WaldWILLA“. Ihr Design greift die charakteristischen Merkmale des Bestandsgebäudes auf und schafft so ein exklusives, stimmiges Gesamtensemble von außergewöhnlicher Qualität. Insgesamt entstehen 13 exklusive, nachhaltige und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen großzügigen 62 und beeindruckenden 222 m². Jede Einheit verfügt über mindestens eine private Außenfläche, die zum entspannten Verweilen im Grünen einlädt.

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Wohnen im Herzen Simmerings

Grillgasse 12 - Wohnungen/ Erstbezug - zu mieten in 1110 Wien

Das Wohnprojekt "Grillgasse 12" besteht aus neunundvierzig attraktiven Wohnungen in bester Simmeringer Lage, welche hochwertig und nachhaltig ausgestattet sind. Alle Apartments verfügen über private Außenflächen, die von Gärten im Erdgeschoß über Balkone und Loggien in den Regelgeschoßen bis hin zu großzügigen Terrassen im Dachgeschoß reichen.

Link zur Seite Weglgasse: Wohnungen im Erstbezug nahe Hauptplatz Schwechat zu mieten

Modernes Niedrigenergiehaus mit 19 ERSTBEZUG-Wohnungen in 2320 Schwechat

Weglgasse: Wohnungen im Erstbezug nahe Hauptplatz Schwechat zu mieten

In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz Schwechat und gleichzeitig in attraktiver Ruhelage, wird zurzeit ein modernes Neubauprojekt in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage umfasst insgesamt nur 19 Wohnungen, alle mit Freiflächen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen. Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit durchdacht geschnittenen Grundrissen, jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Die Wohnungen werden auf 10 Jahre befristet und sind voraussichtlich ab September 2025 beziehbar.

Link zur Seite LIESING GARDENS Draschestraße 74 - Nachhaltig Wohnen beim Liesingbach in Grünruhelage - provisionsfrei zu kaufen in 1230 Wien

LIESING GARDENS

LIESING GARDENS Draschestraße 74 - Nachhaltig Wohnen beim Liesingbach in Grünruhelage - provisionsfrei zu kaufen in 1230 Wien

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt Für alle Lebensabschnitte – und für vier Jahreszeiten voller Lebensqualität Es entsteht ein toller Mix zum Wohnen, das Angebot reicht vom top Anlegerobjekt bis zum großzügigen Family-Living - 33 Wohnungen in der Größe von ca. 40 bis 115 m² mit Balkonen und Loggien - Darunter Maisonette-Wohnungen mit Townhouse-Charakter und Eigengarten - Als Highlight ein Doppelhaus mit privatem Garten Klimafreundliches & energieeffizientes Wohnen - Erdwärmepumpe & Geothermie - Photovoltaikanlage am Dach - Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß - Fußbodenheizung und -Kühlung - Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem - Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente - Tolle Raumkonzepte zum Querlüften Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet für Eigennutzer € 33.000,- Aufgerüstet mit Wallbox (E-Lader) € 39.000,- Zusätzlich gibt es einen Motorrad-Stellplatz um € 27.000,-

Link zur Seite Top Neubauprojekt mit 66 Wohnungen - zu kaufen in 1120 Wien

Top Neubauprojekt mit 66 Wohnungen - zu kaufen in 1120 Wien

Modernes Wohnprojekt mit attraktiven Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit Komfort & Qualität Nachhaltige Investition mit Zukunftspotential Das Projekt Aichholzgasse 35 bietet ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensstile anpasst – von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienlösung. Hochwertige Materialien, smarte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlgefühl harmonisch verbindet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Echtholzparkett und Fußbodenheizung für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgen. Die intelligente Bauweise mit energieeffizienter Technik, Luftwärmepumpe und Sonnenschutz garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Offene Wohnbereiche ermöglichen fließende Übergänge zwischen Alltag und Entspannung, während clevere Details zusätzlichen Komfort bieten. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort zum Leben, Ankommen und Genießen – modern, komfortabel und zukunftssicher.

Link zur Seite Hochwertige Balkon-Wohnungen in Alt-Penzing mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien

Alice im Cumberland

Hochwertige Balkon-Wohnungen in Alt-Penzing mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen BEZUGSFERTIGE 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage und bietet attraktive 3-ZImmer-Wohnungen bezugsfertig an. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage.

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Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen + Gym & Sauna

5 in 22 - Mietwohnungen in 1220 Wien / U2 Station

Link zur Seite DC Flats - Erstbezug: Erstklassig ausgestattete Wohnung in Neubauprojekt in 1220 zu mieten

Ihr neues Zuhause an der Donau

DC Flats - Erstbezug: Erstklassig ausgestattete Wohnung in Neubauprojekt in 1220 zu mieten

Das elegant gestaltete, 65 Meter hohe Wohnhochhaus von den Architekten Jabornegg & Pálffy besticht durch seine bodentiefen Fenster und Schiebeläden – die jeweils die Funktion des Blend- oder Sonnenschutzes übernehmen. Der individuelle Gebrauch der Lochblechläden fördert ein differenziertes Fassadenbild innerhalb einer sehr regelmäßigen Gliederung. Auf 17 Stockwerke verteilt finden sich 302 modernst ausgestattete 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in der Größe von ca. 31m² bis 92m² und einem Mietpreis von € 670,00 bis € 2.530,00. Die Wohnungen sind hochwertig, mit edlen Parkettböden, Tischlerküchen mit Miele-Geräten, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet.

Link zur Seite Urbane Oase mitten im Dritten - Neubauprojekt mit Wohnqualität - Erstbezugswohnungen provisionsfrei zu kaufen in 1030 Wien

SCHIMMELGASSE 5

Urbane Oase mitten im Dritten - Neubauprojekt mit Wohnqualität - Erstbezugswohnungen provisionsfrei zu kaufen in 1030 Wien

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze PROVISIONSFREI kaufen Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026

Link zur Seite Wohlfühl-Wohnungen mit sonnigen Freiflächen und energieeffizienter Luftwärmepumpe - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

Wohlfühl-Wohnungen mit sonnigen Freiflächen und energieeffizienter Luftwärmepumpe - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

STILLLEBEN Modernes Wohnen im Wienerwald - nachhaltig und komfortabel Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick - Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur - 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume - 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Beide Baukörper liegen harmonisch am Hang, unten Haus EICHE und versetzt darüber das Haus FÖHRE. Von den oberen Etagen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die bewaldeten Gipfel rundum.

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Vorschau 2026: Neubauprojekt in Simmering - zu mieten in 1110 Wien

Herz & Heim - da simma z´haus Zur Vermarktung gelangen 32 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in der Größe zwischen 31 und 86 m², sowie 17 Stellplätze in bester Simmeringer Lage. Geplanter Einzugstermin ist der Sommer 2026. Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, die Wohnungen werden nicht möbliert vermietet! Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.

Link zur Seite Wohnen im fertig gestellten Green Living Projekt mit Luft-Wärme-Pumpe - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

1. Reihe Wienerwald

Wohnen im fertig gestellten Green Living Projekt mit Luft-Wärme-Pumpe - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

Quality-Living mit Erholungsfaktor an der Wiener Stadtgrenze Ihr neues Zuhause mitten im Wienerwald Alle Wohneinheiten sofort beziehbar Alle Wohneinheiten sofort beziehbar Unweit vom Ortszentrum von Kaltenleutgeben gelegen, entsteht ein qualitativ hochwertiges Neubauprojekt mit zwei zentral verschränkten Baukörpern mit mittigem, lichtdurchfluteten Stiegenhaus. Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem - kompakte Luftwärmepumpe mit 2 Verdichtern und 2 getrennten Kältekreisen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Kühlung: Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung über das Fußbodenheizsystem - Warmwasserbereitung über eine eigene Trinkwasserwärmepumpe, welche in das System der Luftwärmepumpe integriert ist

Gewerbe

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Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Büroflächen: Concorde Business Park 3 BT1 und BT2 BT1 Top A/OG 3a, ca. 174 m² BT1 Top A/OG 4b, ca. 214 m² BT2 Top E1/OG B6, ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 - € 3,20 Concorde Business Park A bis E Top A2/14b, ca. 114 m² Top B4/15, ca. 223 m² Top B3/18, ca. 351 m² Top B2/20, ca. 167 m² Top C3/23, ca. 244 m² Top D2/11, ca. 487 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,32 - € 3,44 Concorde Businesspark F Top F/12, ca. 357 m² Top F/16, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,65 - € 3,73 Verfügbare Lagerfläche in BT A bis E Top B2/7 ca. 722 m² Lager/Produktion Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,04

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FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Verfügbare Flächen: Bauteil K1: 3.OG, ca. 1.259 m² 10.OG, ca. 978 m² Bauteil K2: 3.OG, ca. 683 m² 3.OG, ca. 1.104 m² 4.OG, ca. 1.107 m² 5.OG, ca. 990 m² 5.OG, ca. 1.195 m² 6.OG, ca. 974 m² 6.OG, ca. 1.156 m² 7.OG, ca. 480 m² 10.OG, ca. 965 m² Bauteil K3: 3.OG, ca. 1.226 m² 5.OG, ca. 593 m² 5.OG, ca. 967 m² 7.OG, ca. 640 m² 7.OG, ca. 506 m² 10.OG, ca. 956 m² Bauteil K4: 3.OG, ca. 1.238 m² 5.OG, 865 m² 5.OG, 981 m² 6.OG, ca. 723 m² 10.OG, 955m² Kombination: K1+K2, 4. OG, ca. 1.489 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 - € 30,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 inkl. Heizung & Kühlung Miete Terrasse: € 4,00 - € 6,00/m²/netto

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VIENNA TWENTYTWO Unique Office - Büroflächen zu mieten 1220 Wien

VIENNA TWENTYTWO - Unique Office Das Bürohaus bietet auf rund 3.800 m² Raum für Ihre individuelle Unternehmenskultur in urbaner Bestlage in Wien-Kagran. Als attraktiver Business-Standort in einem der modernsten und dynamischsten neuen Stadtquartiere Wiens bietet das Single-Tenant-Bürogebäude hervorragende Arbeits- und Lebensqualität. Exklusiv für Ihr Unternehmen als alleinigen Mieter. Hochwertige Architektur und ein zeitgemäßes Nachhaltigkeitskonzept runden das Angebot ab. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.787 m² und Regelgeschossflächen von ca. 808 m² im 1. Obergeschoss und ca. 890 m² im 2. bis 4. Obergeschoss bietet VIENNA TWENTYTWO Unique Office großzügige Flächen für die individuelle Umsetzung Ihrer Unternehmenskultur: von kommunikativ gestalteten Open Space-Konzepten über flexible Mixed-Space Grundrisse bis hin zu klassisch geschlossenen Büroräumen für optimale Privatsphäre ist alles möglich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit sich im Erdgeschoss mit ca. 315 m² zu präsentieren oder einen individuell für Ihre Kunden zugänglichen Bereich zu schaffen. VIENNA TWENTYTWO ist ein architektonisch und konzeptionell anspruchsvolles Gesamtprojekt, das neue Maßstäbe für urbane Lebens- und Arbeitsqualität in Wien setzt. Der Landmark-Gebäudekomplex auf rund 15.000 m² Gesamtfläche wurde von den österreichischen Stararchitekten Delugan Meissl nach konsequent nachhaltigen Kriterien gestaltet. Das durchdacht komponierte Ensemble von zwei diagonal positionierten Hochhäusern und vier Flachbauten bietet einen breiten Nutzungsmix von individuell konfigurierbaren Offices, hochwertigem Wohnraum, einem Hotel und Serviced Apartments, sowie einer großen Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Für Ihren außertourlichen Bedarf an Besprechungen stehen Ihnen zahlreiche Konferenzräumlichkeiten im Gesamtareal des VIENNA TWENTYTWO zur Verfügung. Nachhaltigkeit VIENNA TWENTYTWO ist umfassend nachhaltig konzipiert, dank effizienter Gebäudetechnik, ökologischer Baustoffe und ressourcenschonender Bauweise: - LEED GOLD vorzertifiziert (Unique Office) - ÖGNI GOLD Geplante Quartierzertifizierung (Gesamtquartier) Verfügbare Büroflächen: 1.OG ca. 808 m² (Regelgeschoß) 2.OG ca. 892 m² 3.OG ca. 892 m² 4.OG ca. 892 m² Verfügbare Retailfläche: EG ca. 316 m² Lagerfläche: UG 1 ca. 598,21 m² Nettomiete/m²/Monat Office: € 17,70 - € 19,00 Nettomiete/m²/Monat Retail: € 23,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 3,65 inkl. HK und Kühlung Garage: Stellplatz zu je € 120,00 netto inkl. BK

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Wiens neuer Stadtteil mit Zukunft - Geschäftslokale im Oberen Hausfeld 1220 Wien zu mieten

Wiens neuer Stadtteil mit Zukunft - Geschäftslokale im Oberen Hausfeld 1220 Wien zu mieten Mit rund 26 Hektar Fläche zählt das Obere Hausfeld zu den zentralen Stadtentwicklungsgebieten Wiens. Bis 2030 entsteht hier in der Donaustadt ein zukunftsorientierter, durchmischter Stadtteil für rund 8.000 Menschen – direkt an der U-Bahn gelegen und mit einem klaren Fokus auf leistbaren Wohnraum, klimafitte Freiräume und vielfältige Nutzungsangebote. Das Obere Hausfeld vereint urbane Lebensqualität und intelligente Infrastruktur: Wohnen, Arbeiten und Leben treten hier in eine neue Balance. Neben modernen Wohnquartieren bietet das Areal auch attraktive Flächen für gewerbliche Nutzungen, die optimal in das Stadtgefüge eingebettet sind und von hoher Sichtbarkeit profitieren. Das Obere Hausfeld wird so zu einem lebendigen, gemischt genutzten Stadtteil, der Lebensqualität mit wirtschaftlicher Dynamik verbindet – ein Ort mit Zukunft, mitten in Wien.

Link zur Seite Großzügiges und modernes Büro in U-Bahn Nähe, 1200 Wien

Großzügiges und modernes Büro in U-Bahn Nähe, 1200 Wien

Helles und modernes Büro in U-Bahn Nähe, 1200 Wien Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 400 m² Nutzfläche in 1200 Wien. Die Fläche kann flexibel geteilt werden, eine Anmietung ab ca. 150 m² ist möglich. Damit eignet sich das Objekt ideal sowohl für kleinere Teams als auch für größere Unternehmen mit Bedarf an weitläufigen Arbeitsbereichen. Die Büros sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Teamzonen. Die Einheit ist hell, gut belüftet und sofort bezugsfertig. Eine ca. 8 m² große Lagerfläche ist direkt angeschlossen und eignet sich ideal für Akten, Technik, Material oder kleinere Warenbestände. Verfügbare Fläche: ca. 401 m² Teilflächen: ca. 150 m² ca. 200 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,75 Heizskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,00 Sonstige Kosten/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,25 Zusätzlich zu den Büroflächen können wir zur Miete folgende Räumlichkeiten anbieten: Lagerraum, ca. 8,80 m² Nettomiete/Monat: € 79,59 Schrankraum, ca. 1,90 m² Nettomiete/Monat: € 40,26

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Moderne Büros in zentraler Lage in 1190 Wien - zu mieten

Moderne Büros in zentraler Lage in 1190 Wien zu mieten Der stilvolle Altbau mit modernem Neubauteil, einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kotanyi erbaut, wurde im Jahre 2000 mit neuen Büroflächen, Terrassen, schönem Innenhof, Tiefgarage und neuen, zentralen Technikanlagen versehen. Die modernen Büroflächen in zentraler Lage im 19. Bezirk verfügen über eine modere, gehobene Ausstattung. Die sehr ruhigen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 985 m² liegen im Innenhof–Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof. Die Büroräume sind mit Parkettböden, EDV-Kabelkanälen, Kühlung und zeitgemäßen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße bzw. den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit insgesamt 18 Stellplätze angemietet werden. Von der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang in den Altbau und in den Neubau. verfügbare Flächen/Konditionen: Altbau 1.OG, ca. 198 m² - netto € 15,70/m²/Monat Altbau 3.OG, ca. 120 m² - netto € 15,70/m²/Monat Rückgebäude 3.OG, ca. 70 m² - netto € 13,70/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,10/m²/Monat Kühlkostenakonto: netto € 0,85/m²/Monat

Link zur Seite OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

OC5 - Office Center 1050 Wien Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels FanCoils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen. Verfügbare Flächen: 3.OG, Top 3.1, ca. 583 m² (verfügbar ab 01.04.2026) 3.OG, Top 3.1a, ca. 123 m² (verfügbar ab 01.04.2026) 3.OG, Top 3.2, ca. 559 m² (verfügbar ab 01.04.2026) 3.OG, Top 3.3, ca. 690 m² (verfügbar ab 01.04.2026) 3.OG, gesamt, ca. 1.955 m² (verfügbar ab 01.04.2026) 4.OG, Top 4.1, ca. 583 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 6.OG, Top 6.1, ca. 397 m² (verfügbar ab 01.04.2026) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,98 Heiz- und Kühlkostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,30

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Moderne Büroflächen im EURO PLAZA zu mieten - 1120 Wien

Helle Büroflächen im Euro Plaza in der Technologiestraße, 1120 Wien Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden. Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil 2D, 2E und 3 mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Verfügbare Flächen: BT 2E (verfügbar ab 09/2026) 4.OG, Top MB 4, ca. 428 m² zzgl. Terrasse 54 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 BT 3 2.OG, ca. 1.141 m², teilbar in: Top MB 1 ca. 561 m² Top MB 3 ca. 580 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,60 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,60 Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden: Nettomiete/Monat: ab € 150,00 /Stellplatz Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 15,50 /Stellplatz

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Flexible Büros in 1030 Wien zu mieten

Flexible Büros in 1030 Wien zu mieten Zur Vermietung stehen flexible Büros am Franzosengraben. Diese können leicht mit dem Lift erreicht werden. Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 bestens gewährleistet und auch der Anschluss an die Autobahn (St. Marx) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hauseigene Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden. Anlieferungsbereich ist vorhanden. Verfügbare Fläche: EG, ca. 33 m² - verfügbar ab 01.07.2026 EG, ca. 62 m² - verfügbar ab 01.07.2026 1. OG, ca. 926 m² - verfügbar ab 01.07.2026 2. OG, Top 2a, ca. 318 m² - verfügbar ab 01.07.2026 2. OG, Top 2b, ca. 607 m² 3. OG, Top 3a, ca. 377 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,40 Verfügbare Lagerflächen: EG, ca. 152 m² - verfügbar ab 01.07.2026 EG, ca. 328 m² EG gesamt, ca. 480 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,40 Garagenplatz ab € 110,00 /Monat netto inkl. Betriebskosten

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Moderne Büros in guter Lage nahe der U6-Station Gumpendorfer Straße 1150 Wien zu mieten

Moderne Büros in guter Lage nahe der U6-Station Gumpendorfer Straße 1150 Wien zu mieten Dieses attraktive Bürohaus überzeugt durch seine gute Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk, unweit der U6-Station Gumpendorfer Straße. Die Nähe zum Gürtel und zur Sechshauser Gürtel sorgt für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto, während auch der öffentliche Verkehr bestens angebunden ist: Neben der U6 sind die U4-Stationen Längenfeldgasse und Margaretengürtel in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroflächen punkten mit einem effizienten und flexiblen Grundriss, der sich ideal an unterschiedliche Anforderungen anpassen lässt – ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro. Alle Einheiten sind klimatisiert und bieten ein modernes, komfortables Arbeitsumfeld. Verfügbare Büroflächen: Stiege C, 2.OG, Top C2-5, ca. 555 m² Stiege B, 5.OG, Top B5-2, ca. 110 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,50

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Flexibles Büros und Lagerhalle in IZ-NÖ Süd zu mieten, 2355 Wiener Neudorf

Büroflächen und Lagerhalle im Industriegebiet Wiener Neudorf Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 – Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Büro- und Lagerflächen. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor. Verfügbare Büroflächen: Office D, 1.OG, Top D5, ca. 113 m² 1.OG, Top A3, ca. 124 m² 1.OG, Top A4, ca. 124 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 2,00 Verfügbare Hallen: EG, Top LH1, ca. 294 m² EG, Top LH4, ca. 450 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 1,50 Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.

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SMART OFFICE LIVING im LeopoldQuartier

SMART OFFICE LIVING im LeopoldQuartier Im vierten Quartal 2025 eröffnet YOUR OFFICE sein jüngstes Flagship-Konzept im brandneuen LeopoldQuartier, einer der begehrtesten Adressen Wiens. Auf rund 3000 m² Büro- und Terrassenflächen entstehen exklusive Rooftop Office Suites, die nicht nur durch ihren atemberaubenden Blick über die Wiener Innenstadt beeindrucken, sondern auch ein völlig neues Arbeitskonzept bieten. Dieses innovative Projekt vereint modernste Architektur, mit einem einzigartigen Nachhaltigkeitskonzept und flexiblen Lösungen für Unternehmen jeder Größe- ein Meilenstein für modernes Arbeiten. Die gesamte Entwicklung folgt ESG-Richtlinien und strebt renommierte Zertifizierungen wie DGNB Gold und Greenpass an - klarer Beweis für das Engagement für Umweltschutz und Klimaneutralität. Die Mietverträge werden zudem als Green Lease Verträge abgeschlossen, die eine gemeinsame nachhaltige Nutzung und Bewirtschaftung sicherstellen. Verfügbare Flächen: Flexibler Arbeitsplatz ab € 299,00 Fixer Arbeitsplatz ab € 490,00 Standard Office (1-2 Arbeitsplätze) ab € 1.890,00 Superior Office (3 Arbeitsplätze) ab € 2.890,00 Premium Office (4-5 Arbeitsplätze) ab € 3.890,00 Premium Office Plus (5-6 Arbeitsplätze) ab € 4.990,00 Preis auf Monatsbasis und exkl. der gesetzlichen MwSt.

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Büroflächen in verschiedensten Größen - modernste Infrastruktur - optimale Anbindung

Flexible Büroflächen - modernste Infrastruktur - mit perfekter Anbindung - nähe Graz - in Premstätten

Büroflächen in verschiedensten Größen - modernste Infrastruktur - in der Nähe von Graz in Premstätten. Dieses Objekt, mit eigener Zu- und Abfahrt, bietet eine perfekte Anbindung zur Autobahn, nur ca. 100m entfernt. Das Objekt liegt in Premstätten, einer Marktgemeinde wenige Kilometer entfernt von Graz, der Hauptstadt des Bundeslandes Steiermark. Ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen, bietet es unter anderem lichtdurchflutete und klimatisierte Büroräumlichkeiten, einen großzügigen Empfangsbereich sowie moderne Sanitäranlagen und Küchen. Zudem stehen ausreichend Lagerflächen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 50 m² zur Verfügung, die Ihre logistischen Anforderungen bestens unterstützen. Die ansprechenden Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet und ermöglichen eine effiziente Nutzung. Besprechungsräume und Archivflächen runden das Angebot ab und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftstätigkeiten optimal zu organisieren. Die Liegenschaft überzeugt zudem mit ausreichenden Parkmöglichkeiten, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern den Zugang erleichtern. Verfügbare Flächen: Flexible Büroeinheiten Büroflächen im 1.OG: Nettomiete/m²/Monat: € 11,90 BK netto/m²/Monat: : € 4,10 (inkl. Strom und Heizung/pauschal) Parkplatz: € 45 netto/Stellplatz/Monat Varianten Büroeinheiten: Top 2.b.1: 90,02 m² + 23,84 m² anteilige Allgemeinfläche (Küche, WC) Top 2.a.2: 99,13 m² + 26,26 m² anteilige Allgemeinfläche (Küche, WC) Top 2.a.3: 105,04 m² + 27,25 m² anteilige Allgemeinfläche (Küche, WC)

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Office Campus Gasometer - 4.500 m² kurzfristig beziehbar

Office Campus Gasometer - 4.500 m² kurzfristig beziehbar Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Ein Bauteil wird zur Gänze von einem Großmieter genutzt. Hier gelangt nun ein eigener Trakt zur Untervermietung. Gesamt stehen rund 4.500 m² zur Vermietung, falls gewünscht kann noch eine weitere Fläche im Erdgeschoss des Traktes dazu gemietet werde - womit faktisch ein eigenes Haus für den Untermieter gebildet wird. Die Flächen sind bezugsfertig und vollständig ausgebaut. Gegebenenfalls können diese auch möbliert übergeben werden. Verfügbare Flächen: EG, ca. 300 m² 1.OG, ca. 926 m² 2.OG, ca. 926 m² 3.OG, ca. 926 m² 4.OG, ca. 566 m² 5.OG, ca. 566 m² 6.OG, ca. 566 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,80 (keine USt., keine USt. Kompensation) Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt. ca. € 3,00 Stromkostenakonto netto/m²/Monat dzt. ca. € 2,40 (wird auf individuelle Abrechnung umgestellt)

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Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis, 1120 Wien

Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis, 1120 Wien Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m2. Davon sind nun rund 9.000 m2 Büroﬂächen, eine ehem. Kantine mit 412 m2, eine Lagerﬂäche von ca. 520 m2 und ein open space mit 517 m2 und großer Hofterrasse verfügbar. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie liegt und steht, befristet vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder open-space-Bereich unterteilt. Verfügbare Flächen: Stiege 1: 1. OG, Büro, ca. 1.609 m² - teilbar ab 445 m² 2. OG, Büro, ca. 1.032 m² - teilbar ab 445 m² 3. OG, Büro, ca. 1.607 m² - teilbar ab 445 m² Stiege 3: EG, Büro, ca. 536 m² 1. OG, Büro, ca. 187 m² Stiege 4: 1. OG, Büro, ca. 555 m² Stiege 5/6: EG, Büro, ca. 517 m² 2. OG, Büro, ca. 1.032 m² - teilbar ab 456 m² 3. OG, Büro ca. 968 m² Nettomiete/m²/Monat Büro: € 10,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat Büro: dzt. ca. € 3,68 (inkl. Heizung und Kühlung) Stiege 5: EG, Lager, ca. 520 m² EG, Lager, ca. 412 m² Nettomiete/m²/Monat Lager: € 6,00 Miete/m²/Monat Lager (ex Kantine alt) EG: € 5,00 Miete/m²/Monat ex Kantine mit Terrasse: € 6,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat Kantine alt: dzt. ca. € 2,88 (inkl. Heizung) Betriebskostenakonto/m²/Monat Lager EG: dzt. ca. € 1,98 Miete Stellplätze: € 95,00 Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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Büroflächen in 1030 zu mieten

Büroflächen in 1030 zu mieten Das Büro am Schweizergarten, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. 1982 erbaut und 2009 generalsaniert, überzeugt das Gebäude mit der Qualität eines Erstbezuges und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf insgesamt 5.300 m² Fläche verfügt das Gebäude zudem über 77 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Derzeit stehen zwei Flächen zur Verfügung: eine im 3. Obergeschoss mit ca. 336 m² und eine im 4. Obergeschoss mit ca. 305 m². In unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofes liegt der Schweizergarten, an welchen die Ghegastraße angrenzt. Somit gewährt der Standort eine Symbiose aus einer idealen öﬀentlichen wie individuellen Anreise, guter Nahversorgung aber auch die Option einer Naherholung für die kurze Mittagspause. Verfügbare Fläche: 3. OG ca. 336 m² 4. OG ca. 305 m² Gesamt ca. 641 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,27 Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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AUSTRIA CAMPUS 3 - bezugsfertige Büroﬂächen, 1020 Wien

AUSTRIA CAMPUS 3 - bezugsfertige Büroﬂächen, 1020 Wien Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt. Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet. Beginnend mit Büroflächen von ca. 500 m² bis ca. 1.800 m² ist für jeden Größenbedarf etwas verfügbar.Selbst für kurzentschlossene bietet der Austria Campus 3 eine kurzfristige (mind. 1 Jahr Bindung), voll ausgebaute und möblierte Fläche im 2.OG an. Hier werden die Preise gestaffelt, je nach Bindungsdauer angeboten ( EUR 18,00 - EUR 24,00 zzgl. EUR 2,00 netto /m² Möbelmiete) Verfügbare Flächen: 2. OG, Top 3.02.AB, ca. 716 m² 3. OG, Top 3.03.B, ca. 548 m² 5. OG, Top 3.05.C, ca. 782 m² 6. OG, Top 3.06.A, ca. 659 m² 7. OG, Top 3.07.A, ca. 542m² zzgl. 105 m² Terrasse - ab sofort Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 - € 21,00 Nettomiete/m²/Monat: Vollausbau € 18,00 - € 24,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90 inkl. Heizung und Kühlung Miete Stellplätze: EUR 220,00/Stk. f. Elektrostellplatz: + EUR 20/Stk. BK Stellplätze: dzt. EUR 22,00/Stk.

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Zentrale Bürofläche in der Nähe der Mur zu mieten!

Moderne Bürofläche in zentraler Lage zu mieten!

Moderne Bürofläche in Mitten von Graz zu mieten! Im Herzen von Graz, in der Brückenkopfgasse 1, steht im 1. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 436 m² zur Verfügung. Das modern ausgestattete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren hellen Büroräumen, die sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen. Die Fläche kann flexibel genutzt werden: Neben der Gesamtnutzung von ca. 436 m² besteht auch die Möglichkeit einer Teilung in zwei Einheiten mit ca. 200 m² und ca. 236 m². Damit eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen jeder Größe. Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Teeküche steht für Pausen und kurze Besprechungen zur Verfügung und rundet den hohen Ausstattungsstandard ab. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomie- und Serviceangebote, die den Arbeitsalltag bereichern. Verfügbare Fläche: ca. 435,93 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 5,30 Gesamtmiete/Monat: € 9.049,91

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Büros nähe Wienerberg zu mieten - 1100 Wien

Büros nähe Wienerberg zu mieten - 1100 Wien In der Clemens-Holzmeister-Straße, 1100 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2027 moderne Büroflächen zur Verfügung. Die Immobilie am Wienerberg ist ein markantes Gebäude im Wiener Stadtbild. Sie überzeugt mit einer hervorragenden Aussicht und einer idealen Lage, die modernes Arbeiten und Wohnen optimal ermöglicht. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Shops und Restaurants, die den Standort bereichern. Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG, ca. 1.981 m² 1. OG, ca. 1.592 m² 2. OG, ca. 1.947 m² inkl. Zubau 3. OG, ca. 1.947 m² inkl. Zubau 4. OG, ca. 1.947 m² inkl. Zubau 5. OG, ca. 1.947 m² inkl. Zubau 6. OG, ca. 1.768 m² 7. OG, ca. 1.768 m² 8. OG/DG, ca. 1.004 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,90 Verfügbare Lagerflächen: 1. UG - 2. UG, ca. 800 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80 Garagenplatz: ab € 94,03/Monat netto inkl. Betriebskosten

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Dachgeschoss-Büro mit Blick zur Votivkirche in 1090 Wien zu miete

Dachgeschoss-Büro mit Blick zur Votivkirche in 1090 Wien zur Miete Diese großzügigen Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Altbau in der Währinger Straße, nur wenige Straße vom Schottentor. Die Büros bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine helle und offene Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Arbeitsumfeld fördert. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die Lage der Büros ist hervorragend – sie befinden sich in der Währinger Straße, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut anzufahren ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten. Verfügbare Fläche: 3.OG, Top 9, ca. 270 m² DG, Top 10-11, ca. 324 m² Nettomiete/m²/Monat/ca.: € 17,00 - € 17,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,36 zzgl. Heizkosten und Stromkosten