Home

Exclusive living in a magnificent new building right on Rochusmarkt—2-room apartment with a balcony for rent in 1030 Vienna

Wohnen in Bestlage am Rochusmarkt

Send request

The apartment is located in one of the most beautiful new buildings in the 3rd district, right on Rochusmarkt, in a prime central location. The building features high-end amenities. The property is being rented on a five-year fixed-term lease, with an option to extend.

Located on the 3rd floor, the Top 21 apartment covers a total area of nearly 55 m² and features two rooms, with the following layout:
An entryway with a guest restroom featuring a sink, a storage room with a washing machine hookup, a spacious kitchen-living room with an open, modern kitchen, a bedroom with a walk-in closet, and an open en suite bathroom with a shower, bathtub, heated towel rack, and vanity. The kitchen-living room opens onto a south-facing balcony of approximately 11 m² overlooking the courtyard.

The apartment’s amenities offer every conceivable comfort. These include a modern custom kitchen with Miele appliances, elegantly finished bathrooms with natural travertine stone floors, various lighting fixtures, and underfloor heating and cooling in all rooms.

Each apartment has a basement storage unit, and the building features a spacious, ground-level bicycle storage room. There are also package lockers.

In addition to the total rent, a monthly advance payment for heating and hot water is charged, currently totaling approximately €203.39 gross.

The apartment is available for a fixed-term lease of 5 years.

The photos show an apartment with the same floor plan on a floor above. The amenities are identical.

Living area: 54.59 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €1,395.00
Object number: 109268639

Equipment and costs

Equipment

Living area: 54.59 m²
Balcony / Terrace: 11 m²
Rooms: 2.0
Construction year: 1971
Heating type: Central heating, Underfloor heating, District heating
Elevator: Yes
Cooling: Yes
Basement: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Energy performance certificate and certifications

HWB: 35.9 kWh/m2a
fGEE: 1.34
fGEE class: C
EEB: 134.2

Costs

Net rent: €1,057.43
Commission: commission-free
Operating costs (net): €210.75
VAT: €126.82
Total rent: €1,395.00
Deposit: €4,795.00

Location

The location is perfect; the Rochusmarkt and the U3 subway station are right in front of the building. Landstraßer Hauptstraße offers numerous nice restaurants and shopping options.

A parking space can be rented in the building’s underground garage, if needed and subject to availability, for a monthly rent of approximately €250.00 gross.

Distance

Highway: 1.28 km
Underground railway: 0.06 km
Bus: 0.07 km
Airport: 15.54 km
Shopping option: 0.10 km
Kindergarten: 0.29 km
Primary school: 0.11 km
Gymnasium: 1.11 km
Center: 1.57 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40759

Elena Pfurtscheller, BA

+43 1 534 73 - 280 elena.pfurtscheller@oerag.at

This might also interest you

link to page Exclusive living in a magnificent new building right on Rochusmarkt—2-room apartment with a balcony for rent in 1030 Vienna
Wohnen in Bestlage am Rochusmarkt

Exclusive living in a magnificent new building right on Rochusmarkt—2-room apartment with a balcony for rent in 1030 Vienna

The apartment is located in one of the most beautiful new buildings in the 3rd district, right on Rochusmarkt, in a prime central location. The building features high-end amenities. The property is being rented on a five-year fixed-term lease, with an option to extend. Located on the 3rd floor, the Top 21 apartment covers a total area of nearly 55 m² and features two rooms, with the following layout: An entryway with a guest restroom featuring a sink, a storage room with a washing machine hookup, a spacious kitchen-living room with an open, modern kitchen, a bedroom with a walk-in closet, and an open en suite bathroom with a shower, bathtub, heated towel rack, and vanity. The kitchen-living room opens onto a south-facing balcony of approximately 11 m² overlooking the courtyard. Endenergiebedarf: 134.20
link to page Attraktive 2 Zimmer Wohnung- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten
Wohnung in 8020 Graz zu mieten

Attraktive 2 Zimmer Wohnung- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten

Endenergiebedarf: 67.14
link to page Geräumige Altbauwohnung in Mitten von Graz zu mieten! (inkl. Heizkosten)
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Jakomiplatzes

Geräumige Altbauwohnung in Mitten von Graz zu mieten! (inkl. Heizkosten)

Moderne Altbauwohnung in Mitten von Graz zu mieten! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in der Grazbachgasse bietet auf rund 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne , sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Lift ist vorhanden, die Lage überzeugt durch die Nähe zur TU Graz, zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Gesamtmiete inkl. Heizkosten belaufen sich auf 938,22 € Endenergiebedarf: 234.30
link to page Moderne Altbauwohnung in Mitten von Graz zu mieten! (inkl. Heizkosten)
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Jakomiplatzes

Moderne Altbauwohnung in Mitten von Graz zu mieten! (inkl. Heizkosten)

Moderne Altbauwohnung in Mitten von Graz zu mieten! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in der Grazbachgasse bietet auf rund 46 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche , sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Lift ist vorhanden, die Lage überzeugt durch die Nähe zur TU Graz, zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Gesamtmiete inkl. Heizkosten belaufen sich auf 660,95 € Endenergiebedarf: 234.30
link to page Freie Garagenplätze in der Renngasse zu mieten

Freie Garagenplätze in der Renngasse zu mieten

Anmietung von Stellplätzen in der Renngasse 6 - 8 Endenergiebedarf: 0.00
link to page Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Jakominiplatz , 8010 Graz zu mieten
Tolle Wohnung in der Nähe des Jakominiplatzes zu mieten!

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Jakominiplatz , 8010 Graz zu mieten

Endenergiebedarf: 197.00
link to page 3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne, Balkon und Gemeinschaftsgarten in 5020 Salzburg - zur Miete

3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne, Balkon und Gemeinschaftsgarten in 5020 Salzburg - zur Miete

Endenergiebedarf: 0.00
link to page Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!
Tolle 4-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz zu mieten!

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!

Endenergiebedarf: 0.00
link to page 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz
2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar - in Puntigam

2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz

Endenergiebedarf: 85
link to page 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz
2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar - in Puntigam

2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz

Endenergiebedarf: 85.00
link to page 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garage in Andräviertel in 5020 Salzburg - zur Miete
zwei Bäder

5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garage in Andräviertel in 5020 Salzburg - zur Miete

Endenergiebedarf: 0.00
link to page Beautiful 2 room apartment with balcony in 1060 Vienna!

Beautiful 2 room apartment with balcony in 1060 Vienna!

Spacious 2 room apartment in 1060 Vienna! Your new dream home is divided up as follows: - Anteroom - eat-in kitchen including fitted kitchen - Bedroom with wardrobe space - Bathroom including bathtub and washing machine connection - separate WC - balcony Endenergiebedarf: 70.23
link to page Beautiful 2 room apartment with balcony in 1060 Vienna!

Beautiful 2 room apartment with balcony in 1060 Vienna!

Spacious 2 room apartment in 1060 Vienna! Your new dream home is divided up as follows: - Anteroom - eat-in kitchen including fitted kitchen - Bedroom with wardrobe space - Bathroom including bathtub and washing machine connection - separate WC - balcony Endenergiebedarf: 70.23
link to page 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in 1210 Wien zu mieten
3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse

3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in 1210 Wien zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 190 m² großem Garten in einem 1994 erbauten Neubau Wohnhauses. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - zwei Schlafzimmer - Vorzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenraum - separates WC - Garten ca. 190 m² Endenergiebedarf: 88.10
link to page Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Nette 2 Zimmer Wohnung mit Freifläche in 1030 Wien! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Freifläche im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten. In einem attraktiven Neubau, welcher im Jahr 2016 errichtet wurde, befindet sich im 5. Obergeschoß diese modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Endenergiebedarf: 85.07
link to page 3 Zimmer Wohnung mit Balkon- Nähe U6 Floridsdorf & Alte Donau in 1210 Wien zu mieten
HELLE 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

3 Zimmer Wohnung mit Balkon- Nähe U6 Floridsdorf & Alte Donau in 1210 Wien zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines 2018 erbauten Neubau Wohnhauses. Die Wohnung befindet hofseitig und somit in absoluter Ruhelage. Die top Lage unweit der U-Bahnlinie U6 und des Wasserparks (Alte Donau) zeichnet die Immobilie aus. Das Haus verfügt über einen Personenlift, von wo aus man in den 4. Stock kommt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - zwei Schlafzimmer - Vorzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenraum - Balkon - separates WC Zur Miete gelangen noch aliquot Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser (Heizung: 30,57 €, Warmwasser: 10,26 €, Kaltwasser: 26,25 €) hinzu, wodurch sich eine Gesamtmiete von ca. € 1.315,00 ergibt Endenergiebedarf: 88.10
link to page Modernes Innenstadtappartement mit Freifläche in 1010 Wien

Modernes Innenstadtappartement mit Freifläche in 1010 Wien

In bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt befindet sich diese moderne Wohnung im 5. Liftstock. Das absolute Highlight bildet die wunderschöne Loggia. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 78m² inkl. ca. 8 m² Loggia und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - voll ausgestattete Küche - WC - Badezimmer mit Badewanne - Wohnküche inkl. Einbaukücche - Schlafzimmer - sonnige Loggia Endenergiebedarf: 179.90
link to page 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg Altstadt, 5020 - zur Miete

1-Zimmer-Wohnung in Salzburg Altstadt, 5020 - zur Miete

Endenergiebedarf: 0.00
link to page Freie Garagenplätze in der Renngasse zu mieten

Freie Garagenplätze in der Renngasse zu mieten

Anmietung von Stellplätzen in der Renngasse 6 - 8 Endenergiebedarf: 0.00
link to page Garagen- und Stapelparkplätze in ausgezeichneter Lage in 1060 Wien, Esterhazygasse, zu mieten

Garagen- und Stapelparkplätze in ausgezeichneter Lage in 1060 Wien, Esterhazygasse, zu mieten

Endenergiebedarf: 0.00