In the "Rund Vier" office project, nestled in the green "Viertel Zwei" district, exclusive office space will become available to rent in June 2024. The project impresses above all with its modern architecture with four office buildings arranged in a row, which offer a total of around 24,500 m² of usable space for high-class workspaces. Highlights such as predominantly natural daylight, flexible floor plans and efficient use of space are guaranteed here. The buildings also have parking spaces in the building's own underground garage.
Viertel Zwei is one of the most exciting urban development areas in Vienna. On an area of more than 160,000 m², more than 7,000 people will find space to work between modern architecture and idyllic green spaces. The approx. 5,000 m² large, specially constructed lake between the buildings underlines the harmonious appearance of the area.
Located in the 2nd district of Vienna, in the Prater/Messegelände region, the site has good transport connections. The Krieau underground station (U2) and the Trabrennstraße bus stop on the 82A line are in the immediate vicinity. There is a Spar and a Billa supermarket nearby as well as many restaurants, a hotel and the infrastructure of the nearby WU campus.
In June 2023, Viertel Zwei was the first urban quarter in Europe to be awarded the ÖGNI Platinum certificate.
Available space:
House B
4th floor approx. 511 m² - available from June 2024
House C
4th floor approx. 491 m² - available from 2025
Net rent/m²/month: € 18.50
Operating costs/m²/month: € 4.10 incl. heating and cooling costs
Subway: U2
Bus: 82A, 11A
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