Your new dream home is laid out as follows:
- Entryway
- Kitchen-dining area with built-in kitchen
- Storage room with washing machine hookup
- Bathroom with a window and a floor-to-ceiling shower
- Separate toilet
- Two bedrooms, with the second bedroom accessible only through the first (walk-through room)
- An additional small bedroom
Unfortunately, we do not have a floor plan on file.
Utility costs (electricity, heat, and water) are based on usage and are billed separately.
The apartment is being rented on a 5-year fixed-term lease. The notice period is 1 year.
The apartment is not wheelchair accessible; there is no elevator leading to the apartment.
Local amenities are excellent: supermarkets, bakeries, pharmacies, banks, and numerous cafés and restaurants are all within walking distance. In addition, the surrounding area offers a wide range of cultural and recreational activities, including the Belvedere, the Botanical Garden, St. Charles’ Church, and downtown Vienna, all of which are just a few minutes away. University of Vienna Botanical Garden St. Charles’ Church
Public transportation connections are excellent. Tram line D stops practically right outside the building and connects the property directly to the city center. Lines 1, 18, and O, as well as the Quartier Belvedere S-Bahn station and Vienna Central Station, are just a few minutes’ walk away and provide excellent connections within Vienna as well as to regional and international rail services. Tram Line D Vienna Central Station Stop Vienna Quartier Belvedere
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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