The JOSEPH component consists of the two buildings TURM and RIEGEL. Both are elegantly functional, with concrete elements, lots of glass, gray matt porcelain stoneware and many floor-to-ceiling windows.
The apartment is divided as follows:
- Entrance hall
- eat-in kitchen including fitted kitchen
- two bedrooms
- open space
- bathroom with bathtub
- separate WC
Service charges (electricity, heating and water) depend on consumption and are additional.
All apartments are equipped with exclusive parquet flooring, elegant sanitary facilities, modern fitted kitchens, underfloor heating and cooling via district heating/cooling operated by individual room thermostats, electrically operated external blinds on the windows and security entrance doors.
The apartments are available to let for a limited period of 5 years.
A fitness room, a communal room with kitchen, a shared office space, a bicycle repair room, a laundry room, a playroom for children and teenagers and a parcel room are available to tenants for general use.
The extremely central location offers excellent local amenities, stores for daily needs and a variety of nice restaurants as well as numerous leisure activities (Danube Canal, Kahlenberg, Augarten) are available in the surrounding area. Excellent public transport connections are provided by the proximity to the U4 Friedensbrücke and Spittelau underground lines as well as numerous streetcar lines.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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