Home
3-Zimmer - Wohnung am Lendplatz zu mieten
Helle 3-Zimmer-Wohnung zu mieten
3-Zimmer - Wohnung am Lendplatz zu mieten
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf ca. 84,50 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut durchdachtes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Obergeschoß eines im Jahr 2007 errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren sehr gepflegten Zustand.
Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf funktionale Weise. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Bruttomiete: € 1.245,00
Heizkostenakonto: € 125,80
Gesamtmiete brutto: € 1.370,80
Küche mit Geschirrspüler
Living area:
84.50 m²
Rooms:
3.0
Total rent (gross):
€1,370.80
Object number:
808260018
Equipment and costs
Equipment
Living area:
84.5
m²
Rooms:
3.0
Construction year:
2007
Heating type:
Central heating, District heating
Elevator:
Yes
Basement:
Yes
Available from:
ab sofort
Minimum lease term (years):
1 Jahr
Term (years):
5 Jahre
Energy performance certificate and certifications
HWB:
75.5
kWh/m2a
fGEE:
1.51
fGEE class:
C
EEB:
152
Costs
Net rent:
€879.10
Commission:
provisionsfrei für den Mieter
Operating costs (net):
€252.72
VAT:
€134.15
Total rent:
€1,370.80
Deposit:
€4,112.00
Location
Die Wohnung ist sehr zentral in einem Innenhof nahe des Lendplatzes gelegen, wodurch der öffentliche Verkehr (Buslinien 40, 58, 63 und 67) in einer Gehminute erreichbar ist. Ebenso ist der Hauptbahnhof nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Spar und Billa, sowie ein DM befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Distance
Highway:
7.20 km
Bus:
0.04 km
Airport:
15.09 km
Shopping option:
0.01 km
Kindergarten:
1.53 km
Primary school:
0.38 km
Gymnasium:
0.23 km
Center:
0.97 km
Legal notices
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Your contact
This might also interest you
link to page Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz - 8010 Graz
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz - 8010 Graz
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz - 8010 Graz
Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Graz mit ca. 61,22 m² Wohnfläche. Das Gebäude aus 1857 verleiht besonderes Flair, Parkettboden und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Wohnküche. Ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG.
Verfügbar: ab sofort
Miete + BK-Kosten: 795,00 € exkl. Strom und Heizung
Befristung: unbefristet
Endenergiebedarf: 202.10
link to page 3-Zimmer - Wohnung am Lendplatz zu mieten
Helle 3-Zimmer-Wohnung zu mieten
3-Zimmer - Wohnung am Lendplatz zu mieten
3-Zimmer - Wohnung am Lendplatz zu mieten
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf ca. 84,50 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut durchdachtes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Obergeschoß eines im Jahr 2007 errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren sehr gepflegten Zustand.
Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf funktionale Weise. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Bruttomiete: € 1.245,00
Heizkostenakonto: € 125,80
Gesamtmiete brutto: € 1.370,80
Endenergiebedarf: 152.00
link to page Living with a view of the Volksgarten: Stunning 5-room apartment in a historic building with a small balcony in a magnificent complex—for rent in 1010 Vienna
Exclusive
Wohnen im Herzen des 1. Bezirks
Living with a view of the Volksgarten: Stunning 5-room apartment in a historic building with a small balcony in a magnificent complex—for rent in 1010 Vienna
Located in a prestigious historic building, right in the government district, in the heart of the 1st District, on the edge of the Volksgarten, this stunning, spacious 5-room apartment—following renovation, expected in Q1 2027—will be available for a fixed-term lease (with an option to extend).
The apartment has a total area of approximately 233 m² plus a small balcony and 5 rooms, and is laid out as follows:
a spacious central entry hall; bedroom 1 (facing the courtyard) with a large closet area and an en suite bathroom featuring a shower, bathtub, double sink, toilet, and window; bedroom 2 (facing the street) with an en suite shower bathroom; dining room with an adjacent, separate, and fully equipped kitchen with pantry, a large and bright living room with access to the small, southwest-facing balcony, another private area with an external shower room featuring a sink and toilet, Guest restroom with hand-washing sink, utility room with heating system and washing machine hookup, Bedroom 3 (courtyard side) with closet space and en suite bathroom featuring a shower, tub, sink, toilet, and window.
Endenergiebedarf: 200.30
link to page MARGARETENHOF: Stunning 3-room attic apartment with a terrace for rent in 1050 Vienna
Wohnen im Margaretenhof
MARGARETENHOF: Stunning 3-room attic apartment with a terrace for rent in 1050 Vienna
The beautiful, charming, and fairy-tale-like Margaretenhof, located in the heart of the 5th district, was expanded to include an attic in 2012. This modern 3-room apartment, located there, is now being relisted. The apartment is being rented on a 5-year fixed-term lease (with an option to extend).
The apartment has a total area of approximately 146 m², plus an approximately 13 m² terrace, and features three rooms. It is laid out as follows:
spacious entryway with a built-in closet, guest restroom with a sink, shower bathroom with a vanity, utility room with a washing machine hookup, hallway leading to the rear, private rooms—Bedroom 1, Master bedroom 2 with walk-in closet and large en suite bathroom featuring a shower, tub, sink, and toilet—access to the open and spacious kitchen-living area, where the living area and kitchen area are separate from the dining area, and access to the approximately 13 m² terrace facing the courtyard.
Endenergiebedarf: 134.80
link to page Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Hbf Graz
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten
Endenergiebedarf: 94.00
link to page Freie Garagenplätze in der Renngasse zu mieten
Freie Garagenplätze in der Renngasse zu mieten
Anmietung von Stellplätzen in der Renngasse 6 - 8
Endenergiebedarf: 0.00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
link to page Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Jakominiplatz , 8010 Graz zu mieten
Tolle Wohnung in der Nähe des Jakominiplatzes zu mieten!
Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Jakominiplatz , 8010 Graz zu mieten
Endenergiebedarf: 197.00
link to page Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!
Tolle 4-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz zu mieten!
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!
Endenergiebedarf: 0.00
link to page 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz
2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar - in Puntigam
2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz
Endenergiebedarf: 85.00
link to page 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz
2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar - in Puntigam
2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz
Endenergiebedarf: 85.00
link to page 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in 1210 Wien zu mieten
3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse
3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in 1210 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 190 m² großem Garten in einem 1994 erbauten Neubau Wohnhauses.
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
- zwei Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenraum
- separates WC
- Garten ca. 190 m²
Endenergiebedarf: 88.10
link to page Freie Garagenplätze in der Renngasse zu mieten
Freie Garagenplätze in der Renngasse zu mieten
Anmietung von Stellplätzen in der Renngasse 6 - 8
Endenergiebedarf: 0.00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
link to page Garagen- und Stapelparkplätze in ausgezeichneter Lage in 1060 Wien, Esterhazygasse, zu mieten
Garagen- und Stapelparkplätze in ausgezeichneter Lage in 1060 Wien, Esterhazygasse, zu mieten
Endenergiebedarf: 0.00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
link to page Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zu mieten
Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!
Endenergiebedarf: 125.30
link to page 6-room apartment in a historic building—near Belvedere Palace in 1040 Vienna!
Exclusive
6-room apartment in a historic building—near Belvedere Palace in 1040 Vienna!
Stunning 6-room apartment in 1040 Vienna!
Your new dream home is laid out as follows:
- Entryway
- Fully equipped separate kitchen with high-quality built-in appliances
- Spacious living room
- Five bedrooms
- Two bathrooms with a shower and toilet; the second bathroom features a shower and bathtub
- Guest restroom
The apartment features high ceilings, beautiful double doors, and herringbone parquet flooring.
Endenergiebedarf: 208.00
link to page 4-room apartment in an older building—near Belvedere Palace in 1040 Vienna!
Exclusive
4-room apartment in an older building—near Belvedere Palace in 1040 Vienna!
Stunning 4-room apartment in 1040 Vienna!
Your new dream home is laid out as follows:
- Entryway
- Fully equipped separate kitchen
- Spacious living room
- Spacious dining room
- Two bedrooms, one of which has air conditioning
- Two bathrooms with a bathtub and shower
- Two separate guest restrooms
- Two storage rooms
- Closet
- Two small balconies
Endenergiebedarf: 208.00
link to page Great 4-room apartment—near Belvedere Palace in 1040 Vienna!
Exclusive
Great 4-room apartment—near Belvedere Palace in 1040 Vienna!
Located near Belvedere Palace, this gorgeous 4-room apartment in a historic building is now available for rent!
Your new dream home is laid out as follows:
- Entryway
- Kitchen-dining area with built-in kitchen
- Storage room with washing machine hookup
- Bathroom with a window and a floor-to-ceiling shower
- Separate toilet
- Two bedrooms, with the second bedroom accessible only through the first (walk-through room)
- An additional small bedroom
Unfortunately, we do not have a floor plan on file.
Utility costs (electricity, heat, and water) are based on usage and are billed separately.
Endenergiebedarf: 238.80
link to page Helle 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz
2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar - in Puntigam
Helle 2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz
Endenergiebedarf: 85.00
link to page Prestigious city center office for rent near Schwedenplatz 1010 Vienna
Exclusive
ERSTBEZUG nach Sanierung: Stilvolle 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im Herzen von 1010 Wien zu mieten
Prestigious city center office for rent near Schwedenplatz 1010 Vienna
Prestigious city center office for rent near Schwedenplatz 1010 Vienna
The office is located on the edge of the city center and is easily accessible by car as well as by public transport. This building is an office, residential and commercial building.
There are numerous restaurants, cafés and stores in the immediate vicinity, making daily work particularly pleasant.
For relaxed lunch breaks or after-work moments, the Danube Canal is just a few steps away - a popular meeting place with restaurants, bars and seating right on the water.
The office unit has six spacious offices that can be used flexibly - ideal for individual offices, team workstations or meeting rooms.
Large windows ensure bright, friendly rooms and a pleasant working atmosphere.
Available space:
2nd floor, top 19, approx. 284 m²
Net rent/m²/month: approx. € 23.36
Operating costs/net/m²/month: currently approx. € 1.58 incl. elevator
Endenergiebedarf: 185.60
link to page Stellplatz Simmeringer Hauptstraße 31 - in 1110 Wien - zu mieten
Stellplatz Simmeringer Hauptstraße 31 - in 1110 Wien - zu mieten
Endenergiebedarf: 0.00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie