Großartiges 4-Zimmer Townhouse nahe Millenium Tower in 1200 Wien zu mieten

In einem gepflegten Neubau direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich dieses Townhouse. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Ebenen:

Ebene 1: einladendes Vorzimmer, separate, voll ausgestattete Küche, Essbereich, ein paar Stufen führen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, WC
Ebene 2: Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ebene 3: Masterbedroom
Ebene 4: Schlafzimmer a

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.

Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.

Living area: 122.13 m²

Rooms: 4.0

Total rent (gross): €1,882.81

Object number: 109268673

Equipment and costs

Equipment

Living area: 122.13 m²

Balcony / Terrace: 7 m²

Rooms: 4.0

Construction year: 1994

Heating type: Central heating, District heating

Elevator: Yes

Basement: Yes

Available from: sofort

Minimum lease term (years): 1 Jahr

Term (years): 5 Jahre

Energy performance certificate and certifications

HWB: 33.5 kWh/m2a

fGEE: 1.99

fGEE class: D

EEB: 177.5

Costs

Net rent: €1,343.43

Commission: provisionsfrei für den Mieter

Operating costs (net): €368.22

VAT: €171.16

Total rent: €1,882.81

Deposit: €5,649.00

Location

Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Distance

Highway: 0.87 km

Underground railway: 0.76 km

Bus: 0.26 km

Airport: 19.09 km

Shopping option: 1.11 km

Kindergarten: 0.51 km

Primary school: 0.36 km

Gymnasium: 1.73 km

Center: 4.02 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

This might also interest you

Apartments mit Küchenzeile - in 1220 Wien zu mieten

Apartments mit Küchenzeile - in 1220 Wien zu mieten! Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnhaus sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß. Sie gliedern sich wie folgt: - Wohn-/Schlafraum - offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Abwasch sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln. - Schrankraum/Abstellraum mit Gewandstange und Regalschrank - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC Aufgrund der zahlreichen Nachfrage bitte ich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage! Endenergiebedarf: 151.20

Wohnen am Modenapark

4-room apartment with two small balconies and a view of Modenapark—for rent in 1030 Vienna

This approximately 129 m² 4-room apartment is available for a fixed-term lease (with an option to extend). The apartment is located on the 3rd floor (with an elevator) in a building directly adjacent to Modenapark. The apartment faces south (toward Modenapark) and east. It stands out for its great location next to the park and its practical floor plan. The apartment is laid out as follows: a central, spacious entryway; 3 bedrooms, each with a storage room or closet; a guest restroom with a sink; a shower room with a washing machine hookup and a sink; a main bathroom with a shower and tub, a toilet, and a double sink, a kitchen-diner with a view of Modenapark, and two balconies (each approx. 2 m²).

Wohnen in perfekter Lage nahe U4, Stadtparkt und der Grenze zum 1. Bezirk

Spacious 3-room apartment with a small balcony near Modenapark—for rent in 1030 Vienna

This approximately 108 m² 3-room apartment is available for a fixed-term lease (with an option to extend). The unit is located on the 6th floor (with an elevator) in a building right next to Modenapark. The apartment faces entirely west. It stands out thanks to its great location next to the park and its practical floor plan. The apartment is laid out as follows: a central and spacious entryway, a separate, fully equipped kitchen with a pantry, two large bedrooms, a spacious living room with a balcony (approx. 2 m²), a bathroom with a tub, shower, toilet, and sink; a guest restroom with a sink; and a shower room with a sink. Endenergiebedarf: 139.80

Wohnen in Bestlage am Rochusmarkt

Exclusive living in a magnificent new building right on Rochusmarkt—3-room apartment for rent at FiftyFive in 1030 Vienna

The apartment is located in one of the most beautiful new buildings in the 3rd district, right on Rochusmarkt, in a prime central location. The building features high-end amenities. The property is being rented on a five-year fixed-term lease, with an option to extend. Located on the 7th floor, the Top 45 apartment covers a total area of nearly 85 m² and features three rooms, with the following layout: An entryway with a built-in closet, a half-bath with a sink, a utility room with a washing machine hookup, bedroom 1, a kitchen-living room with a large kitchenette, and bedroom 2 with an en suite bathroom featuring a tub, shower, window, and vanity. The bathroom can also be accessed from the living room. Endenergiebedarf: 134.20

Wohnen in perfekter Lage nahe U4, Stadtparkt und der Grenze zum 1. Bezirk

Modern and spacious 2-room apartment near Modenapark—for rent in 1030 Vienna

Located in a well-maintained new building in a great location—almost right next to the city park and on the border of the First District—this beautiful 4-room apartment with a loggia is available for rent. The apartment, located on the 5th floor, measures approximately 116 m² and features four rooms as well as a loggia (approx. 7 m²). It consists of: An entryway and central foyer, Room 1, a separate and fully equipped kitchen, Room 2, Room 3, a bathroom with a tub, sink, and toilet, a living room with access to the west-facing loggia, a storage room, and a separate guest restroom with a sink. Endenergiebedarf: 139.80

Moderne 2-Zimmer Altbau-Wohnung nahe Kärntner Straße in 1010 Wien zu mieten

Schöne 2-Zimmer Altbau-Wohnung nahe Kärntner Straße in 1010 Wien zu mieten Im 1. Obergeschoß eines historischen Stadthauses in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße befindet sich diese modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Kochinsel, ein Schlafzimmer, elegantes en-suite Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Schrankraum sowie ein extra WC. Für die Erstellung des Mietvertrags wird eine einmalige Gebühr iHv. 349,00 Euro brutto verrechnet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Endenergiebedarf: 179.30

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz zu mieten!

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!

Endenergiebedarf: 102.70

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Schrankraum zu mieten

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in 1010 Wien!

3-Zimmer-Wohnung mitten in der Altstadt - zu mieten in 1010 Wien Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohnküche inklusive Einbauküche - zwei Schlafzimmer mit Bad-en-Suite mit Dusche - separates WC - Abstellraum mit WM Anschluss Die aktuelle Vorschreibung für Heizung/Warmwasser und Kühlung beträgt derzeit 217,90€. Endenergiebedarf: 179.80

Exclusive

Über den Dächern - einzigartige Aussichten im Herzen Wiens

6-room attic apartment with a rooftop terrace and a view of St. Charles Church—available for rent with a permanent lease in 1010 Vienna

Located right next to St. Charles Church, this exclusive 6-room penthouse apartment is available for rent on a long-term basis. In addition to the spacious living area, the main highlight is the approximately 100 m² rooftop terrace with a panoramic view. The apartment has a total area of approximately 283 m² with an additional approximately 110 m² of terrace space (two terraces) and features 6 rooms. It is laid out as follows: 1ST FLOOR: - large entryway - 3 bedrooms ranging from approximately 20 to approximately 25 m² - two storage rooms (one of which has a washing machine hookup) - 2 bathrooms: one with a shower and one with a bathtub 2nd FLOOR: - 2 bedrooms measuring approx. 14 m² and 32 m²; the smaller room has access to the courtyard terrace (approx. 10 m² of terrace space) - Bathroom with tub and double sink - Two separate restrooms with hand-washing sinks - Open-concept kitchen/living room measuring approx. 100 m² with a view of St. Charles’ Church - Additional storage room 3RD FLOOR: - Rooftop terrace with a panoramic view of the cosmopolitan city of Vienna (approx. 100 m²) Endenergiebedarf: 181.70

Moderner Neubau in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt

Attractive 2-room apartment for rent near Meidlinger Hauptstraße in 1120 Vienna

Attractive 2-room apartment for rent in a modern new building near Meidlinger Hauptstraße and Meidlinger Markt in 1120 Vienna This 2-room apartment is located on the 4th floor and offers a layout: inviting entrance hall, living room with open, fully equipped fitted kitchen, bedroom, bathroom with bathtub and washing machine connection and an extra WC. In addition to the total rent, there is a monthly heating fee of € 57.17. The apartment is rented for a limited period of 5 years.

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Hbf Graz

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen zu mieten

Endenergiebedarf: 94.00

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar - in Puntigam

2-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - in Puntigam 8055 Graz

Endenergiebedarf: 85.00

Garagenstellplätze in ausgezeichneter Lage in 1050 Wien sehr günstig zu mieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

4-Zimmer Wohnung - mit Balkon - in Puntigam

4-Zimmer Wohnung - mit perfekter großzügigem Balkon - in Puntigam 8055 Graz

Endenergiebedarf: 85.00

Innenstadtjuwel sucht langfristige(n) Mieter

Permanent lease on a 4.5-room apartment on the 4th floor—for rent in 1040 Vienna

Located in a beautiful historic building on Wiedner Hauptstraße, this spacious 4.5-room apartment is available for rent on a permanent basis. The apartment is on the 4th floor (with an elevator). The property covers a total area of over 128 m² and has 4.5 rooms. The apartment is laid out as follows: a large, central entryway leading to a bright living room (approx. 26 m²), a passageway to another room (approx. 23 m²), and from the entryway, another bedroom (approx. 16 m²), storage room, separate toilet with a sink, bathroom with an oversized shower, washing machine hookup, sink, and window, separate and fully equipped kitchen, and another room accessible from the kitchen. Endenergiebedarf: 297.80

3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in 1190 Wien!

Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in 1190 Wien! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorzimmer - Wohnküche mit abgeteilter separater Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - zwei Terrassen sowie einer wunderschönen Dachterrasse Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen folgende Kosten an: Warmwasser ca. 63,79€/Monat, Heizkosten ca. 56,44€/Monat und Kaltwasser ca. 44,26€/Monat. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist, Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus.

Dachterrassenwohnung mit Ausblick nahe Karmeliterkirche - Miete 1190 Wien

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in 1190 Wien! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorzimmer - großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche - drei Schlafzimmer - zwei Badezimmer wovon eines über eine Badewanne verfügt - separates WC - Abstellraum - zwei Terrassen sowie einer wunderschönen, riesigen Dachterrasse Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen folgende Kosten an: Warmwasser ca. 91,10€/Monat, Heizkosten ca. 239,41€/Monat und Kaltwasser ca. 66,15€/Monat. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist,

2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und PKW-Tiefgaragenstellplatz in 4600 Wels zur Miete

Großzügig wohnen im Neubau in 1180 Wien

Spacious 4-room apartment with a terrace and a view of greenery—for rent in 1180 Vienna

This spacious 4-room apartment, featuring a terrace of approximately 56 m², is now on the market in a well-maintained new building. The apartment has a total living area of nearly 140 m², plus approximately 56 m² of terrace space and four rooms, and is laid out as follows: spacious entryway and central hallway, separate guest restroom with a sink, smallest bedroom, medium-sized bedroom (with access to the terrace), bathroom with a shower, bathtub, double sinks, washing machine hookup, and toilet; an extremely spacious kitchen-living room with a built-in kitchen including an island, a storage room, and access to the largest bedroom (which also has access to the terrace). There is also access to the terrace from the living room. The terrace is L-shaped, measures approximately 56 m², and faces both southwest and northwest. Endenergiebedarf: 100.70

Großartiges 4-Zimmer Townhouse nahe Millenium Tower in 1200 Wien zu mieten